成都已筹集TOD保障性租赁住房超2万套，明年首批投入运营

每经记者 淡忠奎    每经编辑 刘艳美

图片来源：每经记者 淡忠奎 摄

“截至目前，（成都）已经在10余个TOD综合开发项目中，筹集保障性租赁住房超过2万套，今年首批项目将陆续封顶，明年投入运营。”3月22日，在成都市人民政府新闻办公室成都市“轨道交通建设”专场新闻发布会上，成都市住建局副局长王建新在回答《每日经济新闻》记者提问时表示，成都“十四五”期间计划筹集保障性租赁住房30万套（间），解决好新市民、青年人等群体住房问题，其中TOD项目将建设保障性租赁住房5万套。

王建新表示，在TOD项目中优先建设保障性租赁住房，是成都市率先提出的创新性做法。TOD项目利用轨道交通优势，将居住、商业、办公、社交、文化娱乐和公共服务等生活要素集聚一起，秉持“人城产”融合发展的理念，为青年市民提供一个交通便捷、生活舒适、配套完善、安全经济的宜居乐居环境。

成都TOD项目从2021年全面启动保障性租赁住房的总体规划、产品研发和建设运营等工作。跟其他保障性租赁住房相比，TOD保障租赁房主要特征有三方面：

一是高效率，“出门即地铁”。当前，成都轨道集团已启动的TOD保障性租赁住房分布在地铁3号线、10号线、7号线等多条线路站点周边，将有效缩短新市民、青年人的通勤时间；

二是高颜值，“出门即公园”。成都TOD遵循“137”圈层规划模式，在轨道站点300米到700米范围构建起“公园+小游园+微绿地”多层次公园体系；

三是高品质，“一站式生活体验”。以双凤桥TOD保障性租赁住房项目为例，项目坐落于3号线双凤桥地铁站旁，提前规划了包含教育、办公、商业、美食、运动、娱乐等在内的完备的生活服务体系，并先后分两批次落位实施近3000套保障性租赁住房，解决周边市民的租住生活问题。

“2022年，该项目已完成主体结构封顶，目前正开展室内装修，预计将于年内亮相。”王建新表示。