每经数读| 龙湖杀回前十！2月上市房企销售复苏，长三角土拍火热

每经记者 包晶晶    每经编辑 陈梦妤

开局战热身完之后，头部房企开始发力了。

2023年1-2月，房企前三甲保利、万科、碧桂园分别累计销售额635.5亿元、573.3亿元和562亿元，均突破560亿元大关，大幅超越2022年1-2月前三甲门槛值503亿元。

值得关注的是，保利地产单月销售超过340亿元、万科单月销售295亿元、碧桂园292亿元，遥遥领先于其他房企。

2023年，每日经济新闻联合中指研究院，以详实客观的房企项目交易数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单。

龙湖杀回TOP10

除前三甲外，还有9家房企保持排名不变，包括建发、越秀、新城、中交等。排名下跌最多的是大悦城和荣盛发展，大悦城从第23名下跌至32名，荣盛发展则跌至第49名。

1月份杀入前十的建发继续保持势头，守住第10名宝座；龙湖从第11名杀回TOP10,单月销售173亿元，成绩亮眼。

总体来看，TOP50房企合计销售额4055亿元，已经接近2022年同期的4062亿元。

土地出让金环比翻番

2月份，北京2022年第五批次集中供地6宗宅地，3宗触顶、3宗底价成交；杭州2023年首批集中供地，13宗涉宅地块全部成交；苏州第一批次11宗宅地分两日全部出让成功。杭州、北京、苏州毫无悬念地登上土地出让金榜单前三，出让金分别为281亿元、216亿元和150亿元。

由于三地土地集中供应，2月份TOP20城市土地出让金合计达到1001亿元，相比1月份511亿元几乎翻倍，包括杭州、苏州在内，共10个长三角城市入榜，且排名较高。

长三角土拍市场复苏明显

从2月份TOP20入榜城市来看，排名前三的城市分别为西安、杭州、绍兴，分别成交土地207万平方米、143万平方米和135万平方米。TOP20合计成交2112万平方米，环比1月份1908万平方米有了温和上行。

值得注意的是，排名第2-6名的均为长三角城市，且共有13城上榜，复苏速度、范围均比其他城市群明显。

封面图片来源：每经记者 甄素静 摄