被讨债的西安商业大佬

每经记者 夏子博    实习生 胡露露    每经编辑 贺娟娟

提起10年前古城西安的商业风云，百盛立丰商场绕不过去。

1987年，毕业于西安交大、在碑林区和平路街道办事处干了近8年的颜明，嗅到了改革开放的风向，成为陕西省第一个辞职下海的公务员。

由政入商后的颜明，通过旗下的立丰系与马来西亚金狮集团合作，将“百盛”这一国际品牌引入西安，曾主导西安立丰百盛购物中心、西大街时代百盛、小寨百盛、东大街立丰百盛等项目开发，成为一代人的商业记忆。

但从2016年开始，随着西安商业“跳出”城墙，百盛旗下西安商超因业态陈旧、客流减少等原因逐渐闭店，让位于遍地开花的商业新秀。

当百盛不盛、立丰不丰，开发新项目又坎坷不断，似乎让长袖善舞的颜明也到了“举步维艰”的窘境，作为限高对象面临多方讨债。

被执行总金额5.85亿

企查查显示，颜明已经被列为被执行人及限高对象：存在被执行总金额5.85亿元，限制高消费记录高达221条。

目前，银行、业主、供货商等均在向颜明、王绪春及立丰系公司追债。

2024年1月17日，中国裁判文书网刊登的《平安银行西安分行与颜明、Wang Xu Chun等借款合同纠纷执行异议裁定书》【（2023）陕0103执异342号】显示，立丰（西安）商业运营管理公司曾经从平安银行西安分行处获得贷款，截至2023年2月21日，未结清的贷款本息合计为4.42亿元，颜明和王绪春需要对贷款承担连带担保责任。

两份申请人为信托、银行的执行裁定书及企查查显示，颜某、王某某及相关房地产公司因未履行生效法律文书确定的义务，被强制执行借款本金、利息及违约金，执行中，法院查封了被执行人两家相关房地产开发公司名下共594套房产。

《每日经济新闻》记者注意到，2023年前后，颜明就在迅速注销相关公司，并卸任管理层，退出股东行列。

例如其一手创立的西安立丰企业发展投资（集团）有限公司（以下简称：立丰发展），企查查显示，在2023年01月13日，颜明及王绪春分别将93.6207%、6.3793%股权交给了自然人股东边佳、李胜利。

图片来源：企查查

目前，颜明仅担任三家公司法人，分别为西安锅炉安装设备厂（持股12.1951%）、西安鹮保生态农业有限公司（持股20%）、西安润银房地产开发有限公司（未持股）（以下简称：西安润银）。

据法院方面披露的一份裁判文书，颜明的妻子——王绪春似乎已经是外籍身份，名叫“Wang Xu Chun”。而有关颜明的公开消息是于2023年9月，在时代人物杂志社官微作为商会前辈分享经验，目前难以判断颜明和王绪春是在国内还是在国外。

对此，记者联系立丰发展，显示电话已关机，记者同时联系立丰城开发方西安润银，对方表示自己是一线员工，不了解相关情况，且部门仅面向业主，无法提供其他联系方式。

商业项目问题不断

颜明打造的项目不少，其中两个比较知名的项目为——东二环边上的立丰国际购物广场和城南的立丰城。

2008年，西安东二环的立丰国际购物广场横空出世。这个定位为中高端的购物商城曾引领东二环商业，与当时的钟楼、南门商圈等均是年轻人逛街首选，也让颜明成为本地明星企业家。

然而过去近20年，西安商业浪潮汹涌向前，无数商场开业迎宾、又黯然闭店，东二环的立丰国际购物广场亦传出北区停业消息。

记者来到现场发现：立丰国际购物广场南区及底层的沃尔玛仍在正常经营，但北区停业已有一段时间，仅商场外部沿街的麦当劳、星巴克等在正常经营，商场内部的商户已基本全部关闭，仅剩部分清仓甩卖的服装档口，再往上几层则是一片漆黑。

每日经济新闻记者 夏子博摄

如果说立丰百盛广场的“冷清”是老牌商超的宿命，那象征“第二春”的立丰城则从诞生起便时运不济，命运多舛，并直接造成了立丰系的衰败。

立丰城于2014年前后立项，是立丰系开启下一个十年的接棒作品，位于丈八东路与子午大道十字西南角上，是包括15万平的大型购物中心、LOFT高层、写字楼、住宅、公寓等的城市综合体项目。

但从2018年开始，立丰城的公寓、住宅因未按期交房，成了西安著名的维权项目，多次在工地现场上演维权、承诺、违约戏码。

立丰方在裁判文书中给出的原因是：案涉工程连续遭遇总包更换、冬季“禁土令”以及2020年新型冠状病毒肺炎疫情的影响，导致工程多次停工。

据每日经济新闻此前报道，在给业主的回复中，立丰称：原总包施工单位（中铁航空港建设）施工进度一直缓慢。我们于2019年以放弃向中铁追索延期违约赔偿（对业主的违约赔偿已超千万并还在扩大；同时项目增加的额外财务成本亦达数亿元之巨）为代价更换了新的施工总包单位（开城建设）。

由此撕开的口子，直至今日也仍未消弭。

首先是业主方，开发方西安润银有关商品房预售合同纠纷的裁判文书近100份，不仅要应对逾期交房违约金、补偿金、资金占用费等，还有不少业主要求退房，截至目前，裁判文书显示西安润银已无财产可供执行。

供货方也是同样情况，据中国裁判文书网，日立电梯（中国）有限公司曾向立丰城供应149台电梯，合同款为444.80万元，但在履行了电梯的供货义务后却未收到合同款。被告润银公司辩称，对合同的款的金额认可，因资金紧张，暂无力支付。

融资难、融资贵？

作为本土明星创业者，颜明还身兼一些社会职务，据中国民主同盟官微，（曾任或现任）比如全国项目中心建设委员会主席、西北项目中心主席、陕西省晋商商会名誉会长等。

图片来源：陕西民盟官微

风光时，颜明关心教育、地产转型等，而开发遇困后的颜明，议题换成了解决中小企业融资难、融资贵问题。

2022年3月，颜明向华商报表示，近两年来，中小企业融资难、融资贵问题凸显。大量的中小企业从金融机构无法获得资金支持，只能无奈转向抵押门槛低、手续流程快、但利率畸高的民间借贷“怀抱”。

实际上，在地产行业不景气情况下，近年因资金问题延期交房的西安房地产商并不在少数，有的走上了民间借贷路，有的则破产重整，还有的在艰难维持，房价上涨红利退去，还有人工、材料的成本上涨，民营房企的艰难可想而知。

与颜明的商业走势有诸多相似之处的，还有曾问鼎陕西首富的吴一坚。两者均是西安商业推动者，一个引进了立丰百盛，一个自创了世纪金花，且两人都是发迹于西安的晋商，都曾担任陕西省晋商商会会长。

而在金花系的处境走向下坡路之时，作为民营企业，银行系统的突然断贷，给了严重依赖信贷的金花系致命一击，为了续命求生存，吴一坚甚至连年利率超过20%的高利贷都借过。

在《时代人物杂志》采访中，颜明曾自称自己是时代的幸运儿，在时代的发展中抓住机会，获得了财富。当选择从公务员辞职下海时，他是这样想的，“成功了当然好，但如果失败了，我还是我，我本来就是个穷光蛋，失败了无非是接着做穷光蛋。”如今，不知又是作何感想。