多卖了2.2亿元、溢价率47%，长沙单价“地王”重拍易主

每经记者 陈荣浩    每经编辑 陈梦妤    

楼面价上涨了2.2亿元，长沙单价“地王”易主了。

备受关注的[2023]长沙市068号地块，于1月16日上午迎来了新一轮拍卖。该地块最早起拍时间为2023年12月，当时中建信和在第37轮时出价达275773万元，为当时的最高报价。

原本以为该地块将花落中建信和，但当初参与竞拍的湖南运达房地产开发有限公司（下称湖南运达）相关人员声称该地块楼面价接近15000元/平方米时，该公司无法报价。

转折点出现在了今年1月3日，长沙市国土资源网上交易系统发布公告称，068号地块目前正处于中止阶段，原因是“[2023]长沙市068号地块在网上限时竞价过程中因系统故障导致报价异常”，将于1月16日9时整恢复拍卖。

该地块的重新竞拍情况 来源：长沙公共资源交易中心

根据1月16日该地块的出价情况，068号地块竞价达48轮，仅用3分钟不到的时间，总价就加到了298103万元。

具体来看，9时2分47秒，经过2家房企的11轮竞价，湖南运达以总价298103万元成为最高报价单位，溢价22330万元，折合楼面地价16180元/平方米。该地块起拍价为202693万元，溢价率约47%。

《每日经济新闻》记者注意到，恢复拍卖后，继续加价的房企为湖南运达和中信建和，此前参与竞拍的中海、万科、华润等并未再参与报价。

该地块原本的最高出价者为中建信和。彼时，中建五局官方微信号还以《中建五局斩获长沙优质地块》为题发布消息，称中建信和竞得长沙市中心+一线临江绝版地块开福区黄兴北S10地块，总投资额超50亿元。

封面图片来源：视觉中国-VCG111356386608