李家超发表2024年施政报告：将优化“新资本投资者入境计划”，放宽按揭贷款比例上限

每经记者｜孔泽思    每经编辑｜董兴生    

10月16日，香港特区行政长官李家超发表2024年施政报告时表示，香港将优化“新资本投资者入境计划”，即日起，容许投资住宅物业，该物业成交价须为5000万港元或以上，投资于房地产获计算入投资总额上限为1000万港元。此外，还将放宽物业按揭贷款成数上限。

李家超表示，考虑到最新经济及金融环境，在继续维持银行体系稳定的前提下，金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条件，不论物业价值、是否自用或公司持有以及买家是否“首置”，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息比率上限一律调整为五成。至于非住宅物业，有关按揭成数上限及供款与入息比率上限亦会调整至同样水平。