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每经数读| 房企“开局之战”迎变局,这几家开发商重新入榜TOP50

每日经济新闻 2024-02-08 10:55:57

◎TOP10位置相对稳固,碧桂园回归,滨江集团、建发股份升至第7位和第8位,路劲排名上升15位至第12位,成为50强中上升最快的企业。此外,2023年部分房企滑出了TOP50,如今比如港龙中国地产、富力地产、中国奥园、荣盛发展等重新上榜。

每经记者 包晶晶    每经编辑 陈梦妤    

2024年房企的开局比2023年还是差了一截。

保利发展203亿元、万科193亿元、招商蛇口121.4亿元,2024年首月“开局之战”,房企三甲只有保利发展突破了200亿元关口。不仅三甲门槛值不及2023年和2022年同期,1月份TOP50上市房企合计销售2146亿元,与2023年1月的3283亿元相比下降了35%,比去年的同比降幅(33.2%)再扩大了1.8个百分点。

2024年,《每日经济新闻》继续联合中指院,以翔实客观的房企项目交易数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单。

TOP10位置相对稳固

TOP10位置相对稳固,碧桂园回归,滨江集团、建发股份升至第7位和第8位,路劲排名上升15位至第12位,成为50强中上升最快的企业。此外,2023年部分房企滑出了TOP50,如今比如港龙中国地产、富力地产、中国奥园、荣盛发展等重新上榜。

在开局排名争夺战中,仅10家房企保住了原有排名,分别是保利发展、万科、建发股份、龙湖集团等。速降的房企也同样值得关注,中国中铁和远洋集团下滑了12名,金隅集团下滑了9名。

土地出让金高于2023年同期

2023年受春节和集中供地节奏影响,首月土地出让金TOP20城市合计出让金额仅511亿元,2024年这一数据为878.3亿元,有明显增长。

排名首位的北京土地出让金197.4亿元,高于2023年西安的82.72亿元;杭州和上海分别以91.5亿元和80.7亿元紧随其后。从城市等级来看,北京、上海、广州3个一线城市集体入榜,但由于未到集中供地节点,成交平淡。

二三线城市土地成交面积靠前

从入榜城市来看,前三位的岳阳、济南、杭州,建设用地成交面积分别为273.7万平方米、177.2万平方米和171.3万平方米,与2023年首月三甲相比均有大幅度上升。上榜的城市中,一线城市仅有广州,其余均为二线热点城市和部分三线城市。

1月土地成交TOP20中,长三角二三线城市成为主力,如杭州、苏州、连云港、台州、南京等9城,北方城市入榜较少。

封面图片来源:每日经济新闻 资料图

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