每经操盘必知（午间版）丨细则公布！四大行官宣25日起下调存量房贷利率；我乐家居：相关股东被证监会立案调查；创业板指跌1.43%，北上资金半日净卖出超67亿元

北京时间9月7日11:30，上证指数早盘下跌18.26点，跌幅为0.58%，报收3139.82点，成交额1912.93亿元；深证成指下跌130.08点，跌幅为1.24%，报收10385.13点，成交额2846.61亿元；创业板指下跌29.95点，跌幅为1.43%，报收2071.45点，成交额1473.68亿元；沪深300下跌32.64点，跌幅为0.86%，报收3779.39点，成交额939.01亿元。 午盘简评： 市场早盘低开低走，创业板指领跌。个股跌多涨少，两市超4000只个股下跌。沪深两市今日成交额4760亿，较上个交易日放量403亿。北向资金方面，沪股通早盘净流出27.98亿，深股通早盘净流出39.86亿。北向资金加速流出，显示投资者信心不足，风险偏好降低。不过，游戏股、华为概念股、教育股、旅游股等板块表现较为抗跌，显示出一些投资机会。 游戏股开盘走强，华立科技、大晟文化涨停，星辉娱乐、电魂网络、顺网科技、盛天网络等多股大涨。消息面上，国际奥委会官方网站发布消息，宣布成立国际奥委会电子竞技委员会。国际奥委会认为，电子竞技委员会的成立是支持虚拟奥运体育项目发展的最新举措，突显了国际奥委会对电子竞技巨大潜力的认可。此外，近期游戏股估值处于阶段底部，也有超跌反弹的需求。 华为概念股继续活跃，捷荣技术7连板，星星科技、熙菱信息、银信科技均20CM涨停。华为概念股受到华为新手机发布超预期等利好刺激，持续受到资金追捧。华为作为国内领先的科技企业，其产业链涉及多个领域，包括芯片、通信、云计算、物联网等，其发展对相关上下游企业有着重要的带动作用。 芯片股集体调整，同益股份、波长光电跌超10%，中芯国际跌超5%。芯片板块近期受到多方面利好因素的推动而持续上涨，包括芯片产业链加速国产化、芯片需求旺盛、芯片价格上涨等。但是，在连续上涨后，芯片板块也面临一定的回调压力，部分个股估值过高和业绩不及预期等因素也导致了投资者的利润回吐。 9月7日早盘，主力资金净流入房地产、计算机、石油石化等板块，净流出电力设备、电子、汽车等板块。 个股净流入方面，张江高科、华映科技、金科股份获净流入7.75亿元、6.17亿元、4.10亿元。 净流出方面，中芯国际、北方华创、隆基绿能遭抛售5.68亿元、5.65亿元、3.26亿元。 行业研判： 光刻胶概念今日早盘遭遇回调，板块后市如何走？太平洋证券认为，伴随晶圆制造规模持续提升，中国有望承接半导体光刻胶产业链转移。华金证券建议关注国内研发能力强，光刻胶产品通过验证且已进入半导体制造厂商供应链龙头公司。 N0.19月7日，中国工商银行发布公告，自2023年9月25日起，调整存量首套个人住房贷款利率。根据公告内容，自2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的浮动利率贷款，如果该贷款执行LPR定价，那么最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不加点。如果原贷款发放时所在城市的首套房贷利率政策下限高于LPR，那么将按照发放时所在城市的首套房贷利率政策下限来执行。对于原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，中国工商银行将主动按照上述调整规则统一批量调整贷款利率。此后，四大国有银行的其他三家也紧随其后，农行、中行和建行先后发布存量首套个人住房贷款利率调整的公告。 点评：四大行官宣细则意味着存量首套房贷利率调整的落地，对于大多数购房者来说是一个利好消息，可以降低还款压力。同时，这也是央行支持实体经济和稳定市场预期的重大举措。投资者可关注相关房地产、金融等领域的上市公司。 N0.2据海关统计，今年前8个月，我国进出口总值27.08万亿元人民币，同比（下同）微降0.1%。其中，出口15.47万亿元，增长0.8%；进口11.61万亿元，下降1.3%；贸易顺差3.86万亿元，扩大7.3%。按美元计价，今年前8个月我国进出口总值3.89万亿美元，下降6.5%。其中，出口2.22万亿美元，下降5.6%；进口1.67万亿美元，下降7.6%；贸易顺差5534亿美元，扩大0.8%。据海关统计，按美元计价，今年8月份我国进出口5013.8亿美元，下降8.2%。其中，出口2848.7亿美元，下降8.8%；进口2165.1亿美元，下降7.3%；贸易顺差683.6亿美元，收窄13.2%。 点评：从数据来看，我国外贸形势依然面临较大压力和不确定性，或受全球疫情、汇率波动、供应链中断等综合因素影响。不过，在政府采取一系列稳外贸措施和优化外贸结构的努力下，我国外贸韧性和竞争力仍然显现。投资者可关注相关外贸、跨境电商等领域的上市公司。 N0.3“目前深圳市非住宅类的商业办公物业、商务公寓等，对港澳居民是放开了。”深圳市住房公积金管理中心的相关人士表示，政策是最近几天才更新的，接下来会告知相关职能部门落地执行。据其介绍，该中心负责审核购房资格与网签备案，相关政策调整会否对外发布尚未明确，但如果近两天有港澳居民购买深圳市的商用物业，“是可以网签的了。”而放开，意味着“不限套数”。此外，本次放开的是港澳居民，不包括台湾居民和境外人士，住宅的限购政策也未有变化。（中国房地产报） 点评：这一政策调整是深圳市为了吸引港澳人才和促进经济发展而采取的一项措施。对于港澳居民来说，这是一个增加投资渠道和提高生活品质的机会。对于深圳市来说，这也有利于提升城市活力和竞争力。投资者可关注相关商业地产、物业管理等领域的上市公司。 N0.4连续8个涨停的我乐家居，持股5%以上的股东却顶着新规一声不吭地清仓了。据第一财经，记者以投资者身份致电我乐家居投资者热线，工作人员表示，公司事先确实并不知情。该股东所持股份是自二级市场购买，所以不需要预先披露减持计划。在其电话通知公司的时候已经完成减持。截至目前，监管层并没有对公司给予任何处罚，公司股票也仍在正常交易，后续事件有进展公司会及时跟进公告。 点评：这一事件引发了市场对于大股东减持行为的关注和质疑。根据规定，大股东减持计划应当在实施前至少15个交易日向社会公告，并且每个季度内减持数量不得超过公司总股本的1%，该股东的减持行为显然违反了相关减持规定。继昨日晚间上交所出手后，今日最新消息，证监会已对相关股东减持立案调查。投资者可关注相关法律风险、信用风险等因素对于公司业绩和股价的影响。 我乐家居（603326.SH，股价16.4元，市值51.74亿元）9月7日午间公告，因涉嫌超比例减持，于范易等相关股东已于9月7日收到证监会的立案调查告知书。我乐家居公告称，本次立案事项系针对公司持股5%以上股东，公司生产经营活动不会受到影响。 优彩资源（002998.SZ，股价7.76元，市值25.33亿元）9月7日午间公告，控股股东戴泽新及其一致行动人王雪萍8月28日至9月6日期间，通过大宗交易方式合计减持公司可转债约64.80万张，占此次发行总量的10.8%。 岳阳兴长（000819.SZ，股价19.29元，市值59.43亿元）9月7日午间公告，向特定对象发行股票申请获中国证监会同意注册批复。 晨化股份（300610.SZ，股价11.47元，市值24.42亿元）9月7日午间公告，威尔高9月6日在创业板上市，共青城华拓伍号持有威尔高231.84万股股份，占威尔高公开发行后总股本的1.72%，公司持有的共青城华拓伍号合伙权益比例为9.2593%。