每经数读| 一季度TOP50房企卖出1.37万亿元，只有保利独自冲上千亿

每经记者 包晶晶    每经编辑 陈梦妤    

“小阳春”如约而至，但只吹暖了局部地区的部分房企。

2023年一季度，TOP50房企卖出1.37万亿元，超越了2022年同期，但只有保利发展独自冲上了千亿。

2023年，每日经济新闻联合中指研究院，以详实客观的房企项目交易数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单，敬请关注。

TOP50销售额远超2022年同期

2023年1-3月，TOP50上市房企销售额合计1.37万亿元，比2022年一季度高出700亿元，其中TOP50在3月单月销售达到6000亿元。

保利发展率先突破千亿元规模，以1138亿元销售额继续领跑；万科和碧桂园分别以993.3亿元和880亿元排在第二、三位；保利发展、中海和万科3月当月的销售额分别达503亿元、430亿元和420亿元。

值得一提的是，头部房企地位愈发稳固，第20-50名争夺异常激烈，第1-12名排位岿然不动，TOP20越秀与滨江、绿地与融创互换位置，中国铁建上升4名，首次进入TOP20，其余房企位置不变。

TOP20土地出让金总额环涨28%

3月，各地土地成交规模有较大幅度回升。

总体来看，从2月起土地出让金TOP20城市合计金额逐月回暖，3月份升至1278亿元，比2月份（1001亿元）上涨28%。

其中，南京、杭州、西安分别以194.53亿元、164.58亿元和134.83亿元位列前三甲。3月，深圳、宁波多个热点一二线城市进行了集中供地，优质地块供应带动房企拿地热情略有恢复。在土地集中出让中，杭州、南京民企参与积极性明显较高。

多个三四线城市现身

3月份土地出让面积TOP20城市合计成交2026万平方米，其中广州、南京、芜湖成交面积分列前三位。

值得注意的是，3月份芜湖、连云港、钦州、曲靖、自贡等三四线城市土地成交面积入榜TOP20，一改过往以长三角城市为主的格局。

封面图片来源：每经记者 黄婉银 摄