保利资本大举加仓皮阿诺 拟受让20%股份并展开深度合作

每经记者 曾剑    每经编辑 陈俊杰    

皮阿诺（SZ002853,股价16.95元，市值31.62亿元）10月17日晚间披露，公司控股股东、实际控制人马礼斌拟将其持有的公司3730.86万股股份（占上市公司股份总数的20%）协议转让给珠海鸿禄企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称珠海鸿禄）。《每日经济新闻》记者注意到，珠海鸿禄由保利（横琴）资本管理有限公司（以下简称保利资本）实际控制；1年前，保利资本下属公司曾参与皮阿诺非公开发行。保利资本为知名央企保利集团下属企业。

皮阿诺主要从事定制家居业务，公司经营业绩与房地产行业景气度高度相关。以公司2022年半年报来看，央国企房地产客户销售额占公司的业务比重同比有一定幅度的增长。

皮阿诺实控人拟转让股权

据皮阿诺公告，由于马礼斌先担任公司董事长、总经理，根据《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》，马礼斌2022年度最多可转让其所持公司股份的25%，即不超过2383.45万股，2023年才可转让剩余约定的股份。因此，马礼斌拟分两次将其所持的公司股份转让给珠海鸿禄，两次转让的股份数分别为2378.42万股（占公司总股本的12.75%）、1352.44万股（占公司总股本的7.25%）。

其中，第一次协议转让的价格为14.904元/股，转让总价为3.54亿元；第二次协议转让价格为第二次协议转让的相关协议签署之日上市公司前一个交易日收盘价的90%。

按照约定，第一次协议转让的股份过户完成后，且马礼斌剩余1352.44万股股份满足无限售条件时，双方应当在 2023年2月28日以前尽快签署第二次协议转让的相关协议，应于2023年3月31日以前完成交易。

资料显示，珠海鸿禄成立于2021年8月，注册资本为3.41亿元；公司股东包括佛山市铭骐股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称佛山铭骐）、保利资本，保利资本为公司执行事务合伙人。佛山铭骐的执行事务合伙人也是保利资本。保利资本由保利投资控股、保利发展控股集团、珠海泰辉股权投资合伙企业（有限合伙）分别持股50%、45%、5%，公司实际控制人为国务院国资委。

对于上述股权交易，皮阿诺表示，公司专注于中高端橱柜、衣柜、门墙等定制家居及配套产品的研发、设计、生产和销售；保利资本在地产行业深耕多年，资本实力雄厚，行业整合经验丰富，寻求在产业上下游领域延伸的投资机会。双方有意向在产业链进行深度合作，拓展战略布局。

保利资本曾参与公司定增

值得一提的是，保利资本下属公司曾参与皮阿诺非公开发行。

2021年1月，皮阿诺完成非公开发行，以19.23元/股的价格发行了3120.12万股股份，募资总额近6亿元。其中，共青城齐利股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称齐利股权）以3615万元认购187.99万股。共青城慧星股权投资合伙企业（有限合伙） （以下简称慧星股权）以1.14亿元认购592.04万股。皮阿诺发布的非公开发行A股股票发行情况报告书显示，齐利股权、慧星股权的执行事务合伙人均为保利资本。

截至今年6月末，齐利股权、慧星股权仍分别持有皮阿诺股份592.04万股、187.99万股，持股比例分别为3.17%、1.01%。
不过，珠海鸿禄在权益变动书中表示其一致行动人为齐利股权，并没有提及慧星股权。

《每日经济新闻》记者注意到，这源于慧星股权的控制权结构于近期发生了变化。9月20日，保利资本不再担任慧星股权执行事务合伙人，由杭州奥牛投资取而代之。

对于受让皮阿诺股权，珠海鸿禄表示，双方将根据定制家居行业的发展特点，发挥资本及产业的协同效应，利用保利资本的平台优势和皮阿诺的产业优势，共同促进皮阿诺在家居行业的发展，开展多形式、多层次、多渠道的资本合作，通过加强资本及项目方面的合作。

皮阿诺主要从事中高端定制橱柜、衣柜、门墙及其配套家居产品的研发、设计、生产、销售、安装与售后等服务。2021年度，公司对主要客户相关款项计提减值准备，导致全年净利润亏损高达7.29亿元，同比下降470.05%；今年上半年，公司实现净利润5956.87万元，同比下降39%。

在2022年半年报中，皮阿诺表示，公司采用直营+经销商并重的销售模式，已服务客户覆盖保利、中海、华润等全国 TOP10 地产商；保利、华润、中海等央国企地产客户销售额占工程业务总收入比重从2021年上半年的17.54%提升至2022年上半年的25.81%。