仅2.8万元/平方米！杭州一栋别墅司法拍卖被“捡漏”

每经编辑 赵庆

据阿里拍卖，12月18日，杭州市余杭区南苑街道临平桂花城云桂苑一栋房屋被司法拍卖，以956万元成交，起拍价766万元。

据法院发布的关于该套房的拍卖公告，这所房屋建筑面积为340.87㎡，土地使用权面积为317.2㎡，最终成交价约为2.8万元/平方米，远低于市场价。

截图自阿里拍网网

据物业工作人员介绍，截至2020年12月31日，这栋房屋还欠物业费7362.79元。

据媒体报道，临平桂花城的建成年代在2006年左右。小区距离1号线临平站2公里路程，周边教育、医疗、购物、银行、酒店等配套完善，小区内部环境优美，游泳池、网球场等应有尽有，被称为杭州生活最便利的别墅区之一。

这栋房屋建筑主体总层数为3层，一层格局为二厅一厨一卫，二层格局为四室一厅二卫；三层格局为二室一厅一卫，总建筑面积为340.87㎡，房屋内部为高档装修，整体性价比颇高。

之所以最后成交价格低于市场预期，可能与该房屋目前内部未腾空有关。根据拍卖公告，该房产并未腾空，但被执行人承诺拍卖成功后会配合腾空。

每日经济新闻综合阿里拍卖、钱江晚报

封面图片来源：阿里拍卖截图