◎一周楼市盘点

各线城市成交环比均升 市场回温明显

上周，各线城市集中供应土地明显，其中北京、杭州均有大宗商住地块成交。业内人士分析认为，楼市前端市场高频成交使得房企回款较快，在资金充裕情况下拿地，是为来年规划，某种程度上造就了土地市场的“金九银十”。

在楼市成交方面，上周各线城市成交环比均升，市场回温明显。分城市来看，各线城市环比均上升，仅一线城市同比下降。环比来看，一二线代表城市升幅相近，三线代表城市升幅近30%。同比来看，仅一线城市下滑，三线代表城市升幅明显高于二线代表城市。

今年以来，重庆、武汉和上海总成交面积稳居前三。中指数据显示，从同比来看，一线城市成交同比均上扬，其中北京增幅较高，为68.99%，上海、广州升幅均在5%以下，仅重庆同比下降，降幅为22.13%。

在库存方面，北京、深圳、南京等主要城市库存总量环比上升1.45%。其中，库存环比上升的城市中，南京升幅较高，超13%；深圳其次，库存升幅为5.26%。库存环比下降的城市中，杭州降幅较高，东营、广州、上海和厦门降幅均在1%以内。

每经记者 刘洋 甄素静 李星 毕媛媛 每经编辑 张弩 胡玲