平安不动产&朗诗共拓长租公寓新方向

近期，在“房住不炒”“租购同权”等政策导向下，长租公寓领域逐渐成为市场热点，包括房企、资本、专业机构等，均盯上了住房租赁市场这块蛋糕，纷纷跑马圈地、加码投资。而不久前闭幕的中央经济工作会议称，2018年将加快建设多渠道供应的住房体系，并鼓励租购并举。这意味着我国自2016年明确提出“租购并举”后，在落实“住有所居”目标上将迈出实质性步伐。

探索金融合作新路径

为响应国家租购并举号召，朗诗积极与金融机构探索银企合作新路径。2018年1月10日，朗诗与平安不动产正式签订长租公寓领域的战略合作协议，平安不动产董事长兼CEO邹益民、朗诗集团董事长田明等出席会议并签署战略合作协议，双方将充分调动各自优质资源，在长租公寓领域展开战略合作，由此也显示出两家企业进入长租公寓的决心，发展长租公寓已成为朗诗与平安不动产的共同方向。

强强联合 打造独特长租品牌

在未来三年内，双方将在北上广深一线城市以及南京、杭州、武汉等强二线城市共同投资长租公寓项目，目标资产管理规模100亿元，并将委托朗诗旗下长租公寓运营品牌朗诗寓进行运营管理及设计、改造等，基金将在项目稳定运营后寻求资产证券化的方式退出。

平安不动产表示，朗诗在市场上拥有较高声誉，其在长租公寓领域的成长性很强，而平安不动产在投资租赁物业方面拥有突出的金融和产业资源优势，双方达成深度战略合作有利于平安不动产长租公寓业务发展的长远布局。朗诗方也表示，平安不动产不仅是朗诗上市公司的战略投资股东，也与朗诗有多个项目层面合作，此次战略合作不仅加深了与平安不动产的战略合作伙伴关系，也利用双方各自优势在长租公寓领域共同寻找更广阔的发展机遇，符合双方合作共赢的发展战略。

上海森兰项目落地 未来可期

朗诗自进军长租公寓领域以来，亦保持着其“以人为本”的理念，利用自身的资源整合能力，积极探索租赁市场的现实路径，为“租购并举”真正落地，提供鲜活的案例和样板。

短短一年时间，朗诗寓已在北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、苏州、无锡、西安、成都、宁波等城市获取50余个项目，房间数超过15000间，已跻身集中式公寓行业第一梯队。未来，朗诗寓将覆盖17个一线及重点二线城市。

而朗诗与平安不动产在长租公寓领域的合作早于2017年便已达成。2017年11月，朗诗旗下青杉资本与平安不动产签订协议，共同收购上海森兰项目，拟将其改造为中高端的长租公寓进行长期运营。