70城房价涨跌排行榜出炉：快来围观你的城市楼市怎么样？

每经编辑 王可然

在多地出台楼市调控政策的背景下，热点城市的房价走势如何？

12月19日，国家统计局网站发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。《每日经济新闻》记者注意到，11月70个大中城市中，尽管合肥、厦门、南京、上海、杭州等多个城市房价同比涨幅超过30%。但从环比来看，近期一系列楼市调控政策已然显示出“威力”，11月下半月，大部分一线和热点二线城市房价环比下降或持平。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟也表示，分城市看，11月份一二线城市房价走势继续呈现积极变化。其中，一线城市房价环比基本持平。二线城市房价环比涨幅进一步回落。

而在近日召开的中央经济工作会议上，明确提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。

中国社科院城市与竞争力研究中心主任、城市与房地产经济研究室主任倪鹏飞对《每日经济新闻》记者表示，房地产长效机制的建立牵扯面较广，涉及土地、金融、财税、国企等多领域改革，推进这些领域改革，能够铲除经济房地产化及波动的根基，最终推进房地产长效机制的建立。

亮点1：

15个一线和热点二线城市房价趋稳

据了解，为深入反映房地产市场近期变化，国家统计局在做好11月份70个大中城市房价统计的同时，又对其中15个一线和热点二线城市11月下半月房价变动情况进行了统计。

刘建伟介绍，这份统计结果显示，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。与11月上半月比，11月下半月一线和热点二线城市中，9个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.9个百分点之间；2个城市环比持平；其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。

亮点2：

70个大中城市房价走势现积极变化

那么，在70个大中城市中，房价走势到底怎么样呢？《每日经济新闻》记者从国家统计局网站看到，11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个；环比下降的城市个数增加，分别比上月增加4个和7个。

刘建伟介绍，分城市看，11月份一二线城市房价走势继续呈现积极变化。其中，一线城市房价环比基本持平。初步测算，11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平，分别比10月份回落0.4和0.6个百分点。二线城市房价环比涨幅进一步回落。

刘建伟表示，11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。三线城市房价总体较为稳定。11月份三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%，均比10月份回落0.1个百分点。此外，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落，二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。

附70个城市房价涨跌幅图表(来源：国家统计局网站)