创业开店必读：最容易赚钱的中国六大城市

（本文原载于微信公众号“邦地产”real-estate-circle） 商务部监测，除夕至正月初六(2月7日至13日)，全国零售和餐饮企业实现的销售额约7540亿元(人民币，下同)，比去年同期增长了11.2%。其中北京的120家重点商业服务业企业，春节假期首日的销售额就同比增长了7.4%，上海、重庆等地的实体商店有明显的销售增长。 小编统计了去年人均消费金额超过4万元（含4万元）的6个城市，发现这些城市的消费者不仅有很强的消费能力，也有很强的消费意愿。 要知道，消费空间越大，创业者开店的成功几率就越大。只不过这些城市，有的适合开网店；有些还是开实体商店更靠谱，比如餐饮、旅游、住宿以及其他实体零售消费占比较高的成都、上海等。 下面让我们具体看看6大城市的消费和创业环境是怎样… 1、北京 北京人不仅能挣钱，也爱花钱。 北京市统计局数据显示，2015年全市实现社会消费品零售总额10338亿元，按照全市常住人口2170.5万人计，人均消费额4.76万元，人均可支配收入48458元，其中，城镇居民人均可支配收入52859元；农村居民人均可支配收入20569元。 北京居民旅游消费10000元以上的，占48.3%；另外餐饮美食、购买服装鞋帽、孝敬老人走访亲戚朋友三个领域消费在1000—5000元之间的，均占50%以上；购买黄金珠宝、购买家电数码产品、演出娱乐、养生保健四个领域消费1000—5000元的占30%—50%。 2、上海 上海全年社会消费品零售总额10055.76亿元，以全市(截至2014年年末)的2425.68万常住人口计，人均消费达到4.14万元。据抽样调查，全年全市居民人均可支配收入49867元，城镇常住居民人均可支配收入52962元；农村常住居民人均可支配收入23205元。 虽然，上海市人均消费金额不低，但早在几年前上海的人均零售商业面积就已经超过了2平米，属于零售商业比较饱和的城市。商业地产的供应过剩，不仅是上海实体零售商业的“死穴”，也一直影响上海商业消费的发展。 3、杭州 全市实现社会消费品零售额4697.23亿，截至去年底杭州的常住人口约895.5万人，人均消费水平高达5.24万元。值得一提的是，杭州居民人均可支配收入42642元，其中城镇居民人均可支配收入48316元，农民人均可支配收入25719元。 杭州统计的人均消费水平之所以远远高出杭州居民的收入，是因为杭州社会消费品零售额有一半来自于电商，去年全市网络零售额2679.83亿元，超过消费零售商品总额的50%。这意味着实体商业的人均消费支出只有2万多。综合上述数据可以看出，杭州不是一个适合投资商业地产的城市。 4、广州 2015年，广州实现社会消费品零售总额7932.96亿元，由于常住人口数据目前公开的只有截至2013年的1292.68万人，以此估计人均消费金额可能不太准确。不过，由于广州的社会消费品零售总额绝对值实在较高，即使假设广州在去年达到了常住人口1400万（和京沪一样，广州也属于限制人口流入城市，因此上述假设事实不可能。），人均的消费支出也达到了5.67万元，消费水平远高于京沪。 不过，和杭州的情况相似，在广州投资商业地产也可能有很大的风险。根据统计，传统的批发零售业、住宿餐饮业分别只增长11.2%和9.8%，但网上商店零售额增长62.1%，成为推动广州消费增长的重要因素。 5、深圳 去年全市社会消费品零售总额5017.84亿元，而常住人口只有1077万人，人均消费支出达到4.66万元，不过扣除汽车消费等一次性大宗消费，人均消费支出就只有4.11万元，相对于北京、上海和成都，人均消费不算高。可能由于深圳紧挨着香港，市民又偏爱去香港消费，在一定程度上影响了本地的消费市场。 6、成都 社会消费品零售总额4946.2亿元，以2014年末的1210.74万人计，人均消费额为4.08万元。成都市统计局的数据显示，成都人大部分的消费是用于零售和餐饮。某种意义上，成都的消费水平不亚于京沪。 编辑：王婷婷审核：杨羚强终审：蔡战波