你一定想不到，房价涨得最凶的居然不是北上广，而是这些城市

每经编辑｜王婷婷    

邦地产记者 王婷婷

说到房价，大多数人会立即想到北京、上海、广州这三个传统高房价“风向标”。

但邦地产要告诉你一个事实：论及房价的波动，特别是上涨，反应最敏锐的其实往往不是北上广。

今年以来，深圳的房价涨势，刷新了不少人的三观。而深圳之外，有些二三线城市的房价涨幅之猛、潜力之大，或许超出你的想象。

厦门：有点疯

人口381万的厦门，市区建成区仅301平方公里，土地资源有限，但房地产的发展似乎不受限制。

2014年，在全国35个城市中，房价收入比增幅最快的，不是深圳，也不是北上广，而是厦门！即使把厦门2014年的房价收入比，直接放到全国来比，也能排到第二，仅次于深圳。

同样，在商品住宅成交均价增幅的排名上，厦门也力挫所有一线城市，排名第一，而且涨幅比第二位（合肥）高出近10个百分点！纯以成交均价而言，厦门也仅弱于深圳、北京，排名第三。

易居研究院副院长杨红旭就说：“厦门有点疯。”

但可能还会再疯一阵。

易居研究院今天发布的“2015年35城商品房供求结构综合指标排名”中，厦门的供求比例全国最低（供不应求），意思是，房价还有上涨空间。