华夏幸福基业发布产业发展战略：一个产业园就是一个产业集群

每经编辑 陈小雨

每经记者 王杰 发自北京

近日，华夏幸福基业股份有限公司正式对外发布了其产业发展战略。

华夏幸福基业股份有限公司副总裁轷震宇介绍，华夏幸福将在2014年聚焦12大重点行业，着力打造50个具有明确产业属性的主题产业园。截止今年5月，华夏幸福已完成43个产业园的规划，其中19个已经投入运营。未来三年，华夏幸福将依托产业新城业务的发展，继续深耕产业升级的第一线，全面实现“百个产业园”的目标。

华夏幸福指出，当前的环境下，政府、企业与组织正在追求以科技创新为驱动的产业发展模式，中国产业的转型升级面临巨大压力，但是以云计算、大数据、移动互联、新能源以及电子商务带来的创新技术与应用模式给中国的产业带来了前所未有的发展机遇与变革动力。作为持续推动中国产业升级的具体行动，今年华夏幸福将在全国范围内打造50个主题产业园，旨在为全球产业转移浪潮中的中国产业升级带来全新价值。

据华夏幸福行业研究院院长朱江介绍，这12个行业包括：电子、高端装备制造、整车及大消费为主的四大主力产业，以生物医药、航天产业、文化创意、电子商务、新材料为主的五大新兴产业，和以节能环保、航空产业、生产性服务业为主的三大潜力产业。

“在产业园的打造方面，华夏幸福的与众不同之处在于，我们要求每一个产业园都是带有明确行业属性。”朱江表示，打造产业集群，需要促进产业的有序聚集，而不是无序集合。因此，华夏幸福会综合考虑各个行业在区域布局中的联动发展，建立以行业为主线的产业促进模式。

上海易居研究院研究员严跃进表示，此前很多地方政府通过行政手段引入各类产业，但产业之间的协同效应并不好。如何让产业之间能够相溶，显然需要“烘焙”的技术。对于地方政府来说，如果缺少产业规划的能力，那不如将此类任务交由相应的产业新城投资开发运营商。对此，他很认同华夏幸福基业目前的“产业发展+政府诉求+企业盈利”三位一体的发展模式。

为了更好地营造适合产业聚集的环境，华夏幸福在旗下所有产业园中将“人才、资本、技术、平台、政策以及服务”等六大要素进行整合，实现产业价值链的关联和互通。

“华夏幸福产业园的核心价值不是简单的销售思维，而是营造产业环境，打造产业园服务平台。”轷震宇强调，这种平台的核心在于打造一个完善的、具有发展潜力的产业服务平台，链接产业链上下游的企业。这样，一个良性的循环机制便建立了，产业链上下游企业通过平台交流，最终实现共生共赢。

华夏幸福2013年年报数据显示，各项盈利指标均较去年同期增长50%以上。其中，公司产业新城业务中，园区结算回款额75.77亿元，比去年同期大涨151.23%。物业、酒店等收入3.22亿元，比去年同期增长192.73%。