住建部副部长齐骥：库存较大城市将控制住宅用地规模

每经记者 胡健 发自北京

自去年开始，我国陆续出现关于鄂尔多斯、营口等城市变为鬼城的报道。

全国政协委员、住建部副部长齐骥今天（3月6日）在小组发言中表示，供求关系紧张，房价上涨压力仍然大的城市，要增加供应，同时，通过增加共有产权房的供应来解决这一问题。

随后，他话锋一转，谈及了外界口中的“鬼城”问题，他说，分类调控中，还有少数城市，商品住房库存量比较大，原因在于虽然交易量也在上涨，但是新上市的商品住房总量要高于消费速度。

齐骥表示，一个城市比较理想的商品住房存量应该是它月销售量的12倍到15倍，换句话讲就是它的存量可以支撑12个月到15个月的消费需求。这些库存比较大的城市都超出了这样一个合理区间。

现场有委员直接发问，“杭州最近楼盘打折促销是怎么回事？” 齐骥回应说，这个事情住建部已经进行了调查，杭州市出了几个打折的楼盘，引起了市场恐慌。

但他说，杭州市几个楼盘打折促销是事实，但外界信息不完整，它只讲了打折促销，没有讲打折促销后的结果是什么，其实结果是所有打折促销楼盘房子都卖出去了。

最后，齐骥表示，库存比较高的城市，分类指导中我们的方针就是控制它们今年住宅用地的规模，调整商品住房上市的结构，通过必要手段支持当地居民住房合理需求，消化库存。