黄文仔点燃冬天一把火 星河湾8折降价前先给业主差价补偿

每经记者 杨羚强 发自上海

“目前整个房地产行业已经遭遇寒冬，这是一个存在的事实。不降价，卖不出去；降价了，对忠诚的老业主是一种打击。每个企业对此的应付方式不一样，在星河湾看来，更多是考虑业主的利益，其他的对我们而言，都不重要。”

今日午间，星河湾董事副总裁粱上燕引用董事长黄文仔的话向参加午宴的所有媒体宣布，上海星河湾和浦东星河湾两个项目价格下浮至8折至8.5折甚至更低。同时，为履行保值升值的承诺，对前期业主进行差价“补偿”，其总金额高达六亿多元。

作为高端住宅的领先品牌之一，星河湾的上述行动不仅在其企业历史上前所未有，在整个行业内也产生了巨大的反响。不过，梁上燕表示，降价仅涉及上海的两个楼盘，其他城市楼盘不会涉及。

她介绍说，董事长黄文仔曾表示，这一次降价，只是星河湾的企业行为，不希望在房地产行业成为降价的带头者，也不希望给市场带来混乱的影响。

根据星河湾方面的降价补偿方案，上述补偿是有条件的。老业主必须在明年1月31日前，完成按揭办理手续；一次性付清和分期付款的，也必须满足相关的约定。