银监会重申未叫停房地产信托

每经记者  李静瑕  贺麒麟发自北京、上海

    昨日（5月17日）晚间，银监会相关负责人针对目前相关媒体报道的“银监部门紧急叫停房地产信托业务，收紧新规可期”重申，目前银监会对信托公司房地产信托业务的要求没有变化。

    近日有媒体援引沿海地区某信托公司内部人士的消息，称上周末接到地方银监局的紧急通知，叫停房地产信托业务。该报道还称“部分一线城市房地产信托业务量较大的信托公司也在上周末接到了紧急叫停房地产信托的通知。”

    记者随即联系了在深圳、上海等地的信托公司，信托公司人士均称并未接到暂停信托业务的通知。“房地产信托业务，一直都还在按照银监会去年的规定在操作，也没有感觉到市场收紧的情况，还是像之前一样在做。”深圳一家信托公司负责人对记者表示。

    在银行信贷收紧的情况下，有些房地产开发企业将融资渠道转向了信托公司，今年2、3月份房地产信托产品的发行有回暖的迹象。4月便有媒体报道称，银监会将发布房地产信托新规，收紧该业务。

    不过银监会表示，房地产信托业务是信托公司的正常、合法业务，银监会一直要求信托公司在依法合规、风险可控的前提下开展房地产信托业务。

    针对未来对房地产信托业务的风险防范，上述银监会负责人称，“银监会将持续关注房地产市场以及房地产信托业务的最新变化，贯彻落实国家宏观调控政策，做好风险防范。”

    而针对最近浙江、北京部分银行首套房贷首付比例上调问题，银监会办公厅副主任杨少俊周二（5月17日）在上海表示，目前银监会的房贷政策没有改变，仍然是首套房贷首付比例不低于三成，在此前提下，当地商业银行可根据当地的情况对首付比例自主决策，因此首套房贷首付比例上调至四成或五成均属正常。

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