万通5年内2次转型 宣布加码商用物业

　　每经网4月15日北京电（每经记者 张敏）酝酿多时之后，万通实业于14日正式宣布转型，将更多的精力用于投资性物业的发展。

　　伴随着这一转型，万通实业正式更名为"万通投资控股股份有限公司"。同时，冯仑出任新出炉的万通控股的董事长，原万通地产总经理许立接替冯仑成为新万通地产董事长。

　　这是万通5年来的第二次变身。2006年，万通为了上市进行分拆，完成了工业地产和基金管理业务布局。

　　当日，在冯仑布局大万通，辞任万通地产董事长之后，包括新董事长许立、总经理云大俊在内的新管理团队集体亮相。

　　对投资级物业的布局是万通转型的一个重要方面。云大俊表示，万通的转型目标是，力争在未来5年内，商用物业的收入占总收入的15%，利润占总利润的30%，投资级持有物业占总资产的20%-30%。

　　随着上月31日以15.5亿元摘得上海虹桥商务区核心区一期04号地块，目前万通已持有的经营商用物业项目达到6个。其中包括此前与中金公司等联合拿下的北京CBD核心区Z3地块。

　　云大俊透露，未来5年（至2015年），万通的商业物业开发面积将超过100万平方米、总投资约150亿元、持有投资级商用面积超过50万平方米、目标年租金收入11亿元。

　　事实上，冯仑早在4年前就开始酝酿这一转型。期间，万通与TCL合资、主营工业地产的万通公社规模已达100万平米以上，整体租金收入3亿以上，据了解，今年万通将会持续增加投入，推动这部分业务上市。

　　同时，万通地产将成为万通控股的主要旗舰公司，万通控股持有其51.16％股份。

　　冯仑昨日还透露，万通控股经过4年重组，初步架构基本组建完毕，拟于3年内实现公司整体海外上市。