深圳银监局将推四大措施落实房贷新政

        针对国家和深圳市出台的房地产调控新政，深圳银监局有关人士10月9日表示，将采取全面组织辖内银行房地产贷款压力测试等四大措施落实楼市房贷新政策，坚决贯彻并要求辖内银行严格执行房贷政策，规范开展房地产信贷业务。

        深圳银监局表示，第一是及时传达、严格督促辖内银行执行房贷政策。及时组织辖内银行召开专题会议，传达国家、地方政府的房贷政策，要求银行抓紧部署、严格贯彻落实。在深圳银行业年中监管工作会议上，对执行楼市房贷新政策不力的银行进行点名批评，重申监管要求。

        第二是积极探索建立严控房地产贷款风险工作机制，成立专门领导和工作小组、建立应急机制快速处理突发事件、持续监测和反馈、开展窗口指导进行风险提示、组织现场检查及加大处罚力度、修订相关政策等措施。

        此外，深圳银监局还将全面组织辖内银行房地产贷款压力测试。通过分析不同压力情景下房地产贷款质量受到的冲击，提示部分银行关注特殊时段集中发放房地产贷款的质量，提高银行风险管理水平。

        深圳银监局还计划通过部署银行自查和现场检查，督促商业银行切实贯彻执行房贷政策。近期根据银监会和住建部的统一部署，迅速行动，要求辖内所有银行机构对4－8月的个人住房贷款逐笔自查，在此基础上，选择4家支行进行现场检查。检查内容包括二套及以上住房认定标准及执行情况、与当地住房建设部门的信息共享情况、二套及以上住房贷款权限设置情况、二套及以上住房贷款发放情况、对非本地居民住房贷款政策的执行情况等。