每日经济新闻
媒体聚焦

每经网首页 > 媒体聚焦 > 正文

万科4月销售量环比年内首降

2009-05-07 02:35:59

每经记者  肖艳

        今日,万科A(000002,收盘价9.16元)公布了4月份销售情况简报。当月公司销售面积虽然同比增长了23.7%,但环比下降了17.59%。同时,万科已经连续3个月没有增加新项目,表明万科在继续坚持“量出为入”原则,对楼市回暖依然谨慎。

        4月,万科实现销售面积59.5万平方米,销售金额52.7亿元,分别比2008年同期增长23.7%和22.0%。2009年1~4月份,公司累计销售面积212.0万平方米,销售金额174.9亿元,分别比2008年同期增长30.4%和21.4%。

        虽然销量同比在增长,但是从环比看,万科4月份出现今年以来的首次环比下降,环比下降了17.59%。今年3月,万科实现销售面积72.2万平方米,较2月份增长39.8%。4月销量环比出现下滑并非万科一家。第一创业分析师陈晓波对国内8个重点城市追踪后发现,4月份,深圳、武汉、天津和厦门4个城市商品房销售都出现了环比下降的情况,其中厦门和天津下跌幅度较大,厦门下跌21.53%、天津下降14.30%。而上海、北京等地则依然环比上升。陈晓波预计,5月份成交量环比下滑的城市会有所扩大。主要因目前创新高的成交量无法持续。不过他依然看好2009年全年房地产市场的表现,认为较好的同比数据将是判断市场回暖力度更好的衡量指标。

        另外,万科已经连续3个月没有增加新项目。只有在1月份获取了广州大坦沙1个项目。获取土地的节奏落后于销售的速度。联合证券分析师鱼晋华表示,实际上公司对于拿地一直保持积极态度。2008年下半年在二手市场上与多个项目有过接触,但由于楼市出现大幅回暖导致合作方开始惜售,影响了公司的项目拓展。



媒体转载、摘编本报所刊作品时,请注明来源于《每日经济新闻》及作者姓名。

每经订报电话

北京:010-65072776  上海:021-61213899  深圳:0755-33203568  成都:028-86516389  028-86740011

特别提醒:如果我们使用了您的图片,请作者与本站联系索取稿酬。如您不希望作品出现在本站,可联系我们要求撤下您的作品。

欢迎关注每日经济新闻APP

0

0