5月12日多只房地产个股涨停；2025年房地产上市公司净资产降幅有所收窄 | 房产早参

每经记者｜包晶晶    每经编辑｜毕陆名    

｜2026年5月13日 星期三｜

NO.1 中指研究院：2025年房地产上市公司净资产降幅有所收窄

中指研究院发布的最新报告显示，2025年，房地产上市公司净资产均值为304.3亿元，较上年下降8.7%，降幅较上年收窄3.9个百分点。受年内多家上市公司重组成功影响，净资产降幅有所收窄。多家上市房企期内确认了债务重组收益，带动行业平均亏损额收窄。

点评：行业筑底过程中，债务重组与资产整合发挥了一定的缓冲作用，行业真正的经营基本面修复仍需销售回暖和存量资产盘活支撑，结构调整尚处进行时。

NO.2 房地产板块震荡走强，多只个股涨停

5月12日，房地产板块震荡走强，京投发展、合肥城建、深深房A、深振业A涨停，ST海泰、*ST数源涨幅达5%，滨江集团等涨幅超3.6%。

点评：地产板块继续活跃，京投发展、深深房A等多股涨停，个股分化明显，板块持续走强仍需成交量与房价企稳的双重验证，后续行情或继续围绕优质龙头展开结构性演绎。

NO.3 美克家居：控股股东美克集团重整管理人已获法院指定

美克家居5月12日公告，控股股东美克投资集团有限公司重整案的管理人已获乌鲁木齐中院指定，由北京金杜（海口）律师事务所和新疆巨臣律师事务所联合担任。美克集团重整可能对公司股权结构产生影响，导致其在公司的股东权益发生调整。公司称，其业务、人员、资产、财务均与美克集团独立，重整事项不会对日常生产经营产生重大影响。

点评：控股股东重整管理人落定，后续资产处置与债务化解将加速推进。投资者需关注管理人下一步对美克集团所持股份的处置方案。

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