融创中国境外债务重组计划正式生效

每经记者｜陈利    每经编辑｜陈梦妤    

12月23日，融创中国（HK01918，股价1.28港元，市值146.81亿港元）公告宣布境外债务重组计划正式生效。至此，融创中国上市公司层面债务风险得到彻底化解。今年以来，地产行业化债进程不断加速。中指研究院监测显示，已有21家出险房企完成债务重组或重整，化债总规模约1.2万亿元，融创中国成为第一家完成境内外债务全面重组的大型房企。

截至目前，融创中国通过境内外债务重组，整体偿债压力预计下降近600亿元。今年预计实现超5万套新房交付，四年累计完成交付超70万套，于业内率先完成全部保交付任务。

此前的12月17日晚间，融创中国在港交所公告，重组生效日期预计于2025年12月23日或前后落实，惟须重组条件获达成或豁免。于重组生效日期落实之日，公司约96亿美元的现有债务将获全面解除及免除。作为代价，公司将根据计划条款于重组生效日期向计划债权人发行强制可转换债券。

另据《每日经济新闻》报道，随着债务重组的完成，公司其他事项也在加速恢复。

如就在12月12日，久未露面的融创中国创始人孙宏斌出现在了重庆湾项目开工仪式上，该项目将于明年亮相。此外，融创中国位于北京、上海两地的壹号院项目成为城市典型热销项目。其中，上海壹号院累计销售额突破220亿元，稳居2025年全国单盘销售冠军。

另据公告，今年1～11月，融创中国累计实现合同销售金额338.9亿元，同比下滑25.3%；累计合同销售面积约118.1万平方米，同比下滑44.37%；合同销售均价约28700元/平方米，同比上升34.23%。

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