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房贷年限上调至40年100万房贷月供可少635元

每日经济新闻 2026-08-29 14:54:06

8月28日消息，个人住房贷款期限拟由最长30年延长至最长40年等。上海易居房地产研究院副院长严跃进对《每日经济新闻》记者表示，以100万元贷款本金、年利率3%计算，采用等额本息还款方式，30年期月供为4216.04元，而延长至40年期后月供降至3581.02元，每月还款额直接减少635.02元，降幅约15%。

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