珠江股份完成董事会换届；绿城集团计划发行15亿元中期票据 | 房产早参

每经记者｜陈荣浩    每经编辑｜魏文艺    

｜2026年8月6日  星期四｜

NO.1 珠江股份完成董事会换届

8月6日，珠江股份公告称，公司于8月4日完成新一届董事会人事相关议案审议。本届董事会共9人，含6名非独立董事、3名独立董事，同步敲定四大专门委员会人员架构。周星星获聘总经理，多名高管、证券事务代表同步聘任，高管任期匹配董事会任期。

点评：珠江股份顺利完成董事会换届，高管同步聘任且任期统一，完善公司治理架构。公司已剥离地产业务转向城市服务、文体运营，本轮国资体系管理层留任，为转型战略落地提供组织保障。

NO.2 绿城集团计划发行15亿元中期票据

8月5日，绿城房地产集团披露2026年第四期无担保中期票据募集说明书，注册总额80亿元，本期发行上限15亿元，期限3年。中信证券为主承销商，北京银行为联席主承销商。票据于8月6日发行，8月7日缴款起息，2029年8月7日兑付，采用固定利率按面值发行。募资15亿元全部用于偿债，分两部分置换、偿还到期债务工具本息。

点评：绿城集团获批发行中票，是房企借境内债优化债务结构的典型操作。此举有助于拉长债务久期、缓解短期偿债压力，凸显头部稳健房企信用优势。

NO.3 北京城建11.2亿元中票将于8月13日兑付 

8月5日，北京城建投资发展股份有限公司发布“21京城投MTN002”（代码102101539）2026年兑付公告。该票据发行规模11.2亿元，本期利率3.65%，兑付日为8月13日，遇节假日顺延。兑付资金由上清所划转至持有人账户，划付时间同步顺延。本次兑付的存续期管理机构为华夏银行。

点评：北京城建提前披露大额中期票据兑付安排，体现国企房企规范的债务管理能力。在地产偿债风险频发环境下，国企按期足额兑付债券，持续巩固市场信用，强化行业内信用分层格局。

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