王尧辞任中交地产董事长；保利发展6.81亿元摘得三亚中央商务区月川地块｜房产早参

每经记者｜陈利    每经编辑｜杨军    

｜2026年6月5日 星期五｜

NO.1 中交地产董事长王尧因个人原因辞职

4日，中交地产发布公告，公司董事会于当日收到董事长王尧提交的辞职报告。根据公告，王尧因个人原因，申请辞去公司董事、董事长及公司其他所有职务，辞职后将不再担任公司任何职务。其原任期到期日为2028年4月17日。中交地产表示，公司将按照法定程序尽快完成董事补选、董事长选举等工作。

点评：央企地产上市平台突发人事更迭，短期或暂缓转型节奏落地。新任董事长大概率从中交地产集团体系选派，后续公司摘存量资产盘活、控债瘦身的战略框架预计延续，人事变动或将微调经营落地节奏。

NO.2 绿城房地产集团关联方累计购债27亿元 

4日，绿城房地产集团有限公司发布的公告显示，公司关联方宁波绿城浙凡置业有限公司按规则在二级市场已购买包括“20绿城房产MTN001A”“25绿城地产MTN008”等多期债务融资工具，累计购买金额27.01亿元。鉴于累计购买规模已接近约定上限，后续关联方将继续以市场化方式购买公司债务融资工具，新增规模不超过人民币20亿元。

点评：依托央企股东背书与稳健销售回款，绿城持续大手笔二级市场托底债券，彰显流动性安全垫充足。常态化回购优化存量负债结构，强化资本市场信心，也是稳健型头部房企主动管控到期债务、拓宽融资空间的典型范本。

NO.3 保利发展6.81亿元摘得三亚中央商务区月川地块

4日，保利发展以总价6.81亿元底价摘得三亚中央商务区月川单元YC01-01-02F地块，成交楼面价13791元/平方米，土地出让面积15927.55平方米，容积率3.1。地块位于月川河东路与迎宾路交汇处，所处区域为三亚核心CBD（中央商务区）区域，交通便利，生态优越。据悉，该地块原由世茂集团于2020年以4.6亿元竞得，性质为纯商业用地，因长期未开发，由政府收回并调整用途为住宅混合商业用地。

点评：央企依托资金优势承接城市闲置存量用地，通过地块调规优化产品结构，深耕海南核心城区优质存量资源。

NO.4 联发集团：聘任程东方、李东胜为董事

3日，联发集团发布公告，经公司股东会审议通过，聘任程东方（现任建发集团总经理）、李东胜（现任建发集团总经理助理）为公司董事，庄学谦不再担任公司董事。经公司董事会审议通过，庄学谦不再担任公司副董事长职务。本次人事变动符合公司法及公司章程相关规定，无需上级机关批准或备案，截至公告出具日，工商变更备案手续仍在办理中。

点评：建发加速理顺联发管理层，依托集团总部人才输入强化管控。后续联发投资、土拍、存量盘活策略将进一步对标建发体系，聚焦福建大本营、优化全国低效项目，依托股东资源稳健拓展城市更新项目。

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