快讯︱40.37%！上海土拍市场溢价率新纪录诞生

每经记者 刘颂辉    每经编辑 陈梦妤    

11月27日下午，上海2024年举行第七批次集中供地。当日，浦东新区新杨思板块Z000602单元20B-12地块吸引了5家竞买人，历经192轮激烈争夺，被华润置地、中能建和越秀地产联合体拿下，溢价率高达40.37%，刷新上海土拍市场溢价率纪录。

浦东新区Z000602单元20B-12地块是上海土拍新规实施高品质竞价以来，首次达到第一轮中止价地块。出让总价为78.969亿元，成交楼面价74426元/平方米，“高品质建设”指标为商品住宅装修标准5000元/平方米、公共服务设施300平方米、高端人才住房配建比例2%。

根据出让文件，该地块的用地性质为住宅用地，总用地面积53052.36平方米，规划建筑面积106104.72平方米，容积率2.0，建筑限高60米。

封面图片来源：每经记者 孔泽思 摄