凯德集团回应18亿元出售上海浦发大厦70%面积

每经记者｜陈梦妤    每经编辑｜魏文艺    

11月25日，有市场消息称，凯德集团与AEW集团旗下基金近期正就18亿元出售上海浦发大厦约70%面积进行磋商。

不过，凯德集团方面当日向《每日经济新闻》记者表示“对市场传闻不予置评”。

2019年1月7日，凯德集团斥资27.52亿元收购上海浦发大厦约70%面积。彼时，这笔交易由凯德集团与一家非关联第三方公司合资完成，浦发大厦作为种子资产，投入凯德集团当时即将成立的增值型私募房地产基金。

以总价计算，这次凯德集团拟出售的价格，基本相当于收购价的约六五折。

与此同时，每经记者从凯德集团获悉，在11月22日的投资者活动中，凯德集团旗下不动产投资平台凯德投资首席执行官李志勤表示，将重新平衡旗下投资组合，发展印度和东南亚业务，优化在中国的投资组合，通过并购在日本、韩国和澳大利亚等重点市场实现增长，并将目光投向美国和欧洲等亚洲以外的发达市场。

“2021年以来，我们的中国团队成功募集了近500亿元人民币（约92亿新元）国内资本，这表明中国有许多资本伙伴对我们充满信心。尽管短期内我们在中国重组投资组合时会面临挑战，但我们仍将致力于发展中国业务，并将继续推进人民币募资策略，发展基金管理平台。”李志勤补充道。

下一步，凯德投资也将在中国积极关注并寻求相关领域的市场机会，推动在华业务的持续发展。

据凯德投资透露，将以增长为导向使用资本，实现到2028年将基金资产管理规模翻倍至2000亿新元的目标，并力争2028～2030年将经营利润提高两倍以上，超过10亿新元。

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