新房、二手房成交面积同环比增长，房地产基本面拐点或至

11月4日，A股开盘后整体走强，创业板指现领涨主要宽基指数。板块方面，机械设备、电子、电力设备涨幅居前；钢铁、房地产跌幅居前。房地产ETF基金（515060）现跌超2.4%。标的指数成分股中，华夏幸福涨停，万通发展、渝开发、中国国贸、万业企业、津滨发展、沙河股份等涨幅居前。

住建部数据显示，10月二手房网签成交量环比增长4.5%，新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增幅超过30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过50%。变化显示出房地产市场在经历调整后开始回暖，市场需求逐步恢复。

国金证券认为，十月楼市表现火热，并且前端带看认购数据仍较高，楼市热度或有望延续一段时间。若核心城市能够持续释放市场止跌企稳积极的信号，则有望提振信心、改善预期，真正迎来地产止跌企稳的拐点，地产板块有望迎来估值及业绩的修复。

公开信息显示，房地产ETF基金（515060）跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。