财报首现亏损，新世界发展将撤换行政总裁郑志刚？公司表示“暂无回应”

9月25日，有市场消息称，新世界发展（HK00017，股价8.19港元，市值206.11亿港元）或将撤换现任行政总裁郑志刚。

对此，《每日经济新闻》记者向新世界方面求证，该公司相关负责人表示，没有收到相关消息，目前暂无回应。

郑志刚目前担任新世界发展执行副主席兼行政总裁，他最近一次以行政总裁身份公开现身是在一周前的9月18日。

新世界发展由香港郑氏家族控股，郑志刚是郑氏家族的第三代，也是新世界发展主席郑家纯的长子。从2019年开始，郑志刚一直作为郑氏家族的代表出席新世界发展业绩会，郑家纯则鲜少公开现身。

目前，新世界发展7名执行董事包括郑家纯和其子郑志刚、其女郑志雯，以及马绍祥（首席营运总监)、薛南海（负责香港项目）、黄少媚（负责内地项目）、赵慧娴（负责人力资源及人才发展）。

来源：新世界发展公告

此前的8月30日，新世界发展发布业绩预告，根据对集团截至2024年6月30日止年度（2024财年）未经审核综合管理账目的初步审阅，新世界发展整体盈利表现受到减值扰动，预计2024财年度溢利可能下跌18%~23%至65亿~69亿港元。

新世界发展投资及发展物业年度独立重估包括商誉评估的初步结果显示，需要在2024财年进行一次性非现金重估或耗蚀亏损，总额介于85亿~95亿港元。上述资产公平值变动及耗蚀亏损属于非现金性质，并不会对公司的核心经营溢利或经营现金流量产生任何影响。

由于2023财年落成并移交的主要项目缺少收益确认、投资及开发物业的商誉重估或耗蚀亏损、出售事项的确认亏损以及年内利率持续高企及人民币贬值因素，新世界发展预计录得股东应占亏损在190亿~200亿港元之间。这也是新世界发展近20个财年以来首次出现亏损。

截至2023年底，新世界在内地的净订单金额为132亿元，其中98亿元将在2024财年确认，其余34亿元将在2030财年确认。

新世界发展此前还宣布，继今年前6月完成350亿港元的贷款安排及债务偿还后，公司于7月及8月进一步完成超过160亿港元的贷款安排及债务偿还，其中有一部分为2025年到期的贷款提前安排再融资。

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