地产政策组合拳来了

每经编辑｜彭水萍

摘要：

1、5月17日重磅“政策组合拳”出台，从首付比例和房贷利率两个方面大力刺激地产链。两部门发文，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，取消首套和二套房贷利率下限。基本面上，当前我国商品房整体销售偏弱且库存偏高，但政策端利好频出，持续释放积极信号，也可适当关注地产链上的建材ETF（159745）、家电ETF（159996）和金融ETF（510230）。

2、一季度经济数据出台，整体看，我国经济稳中向好趋势不变。规模以上工业增加值增长超出预期，显示出工业生产加快，其中装备制造业和高技术制造业增长较快。服务消费增势良好、制造业投资维持高增长。地产虽然偏弱，但近期政策力度较大，后续有望企稳。经济基本面改善下，中国资产价值凸显，权益市场也有望进一步回暖，可关注上证综指ETF（510760）。

3、北京市出台《北京市促进低空经济产业高质量发展行动方案（2024-2027年（征求意见稿）》，根据方案，北京市政府计划到2027年建设一批低空经济领域城市级、国家级创新平台，参与编制一批国家、国际标准。目前低空经济顶层设计正在逐步完善，行业法规的出台和低空空域资源的放开正逐步为低空经济发展奠定基础，可持续关注相关的军工ETF（512660）。

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