金地集团：已将“21金地03”兑付资金汇入指定专户 今年已全额偿付超100亿公开市场债务

每经记者 甄素静    每经编辑 陈梦妤    

4月2日晚间，《每日经济新闻》记者从金地集团（600383.SH，股价3.75元，市值169.3亿元）方面获悉，金地集团已将“21金地03”债券回售资金本息共计约25.92亿元，全额汇入债券兑付专户。同日，金地还兑付了“21金地04”债券利息0.215亿元，“20金地MTN001B”债券利息0.1775亿元，三笔债券兑付的本息金额总计约26.31亿元。

这是2024年以来金地集团偿付的第六笔公开市场债务。在完成上述债券本息兑付后，金地集团4月到期的全部公开市场债券本息已全部兑付。

金地方面透露，2024年至今，集团已经全额偿付超过了100亿元的公开市场债务。融资方面，此前的一个月时间里，金地集团获得了两笔总额高达65亿元的银行贷款。金地集团表示，公司将继续通过多种方式积极筹措资金，持续保持稳健经营，维护全体股东及投资者的权益。

据此前发布的2023年年报，金地集团资产负债率从上年的72.28%降至68.73%，剔除预收款项后的资产负债率为61.3%，净负债率为53.2%。截至2023年底，公司账面货币资金297.38亿元，计息负债余额为919亿元，同比减少20.2%。债务结构方面，银行借款占比为75.52%，公开市场融资占比为24.48%，长期负债占全部有息负债比重的55.56%。债务融资加权平均成本从2022年的4.53%降至4.36%。

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