万科A股及H股股价双跌，H股股价创历史新低

每经记者 黄婉银    每经编辑 魏文艺    

4月2日，万科A股和H股股价双双下跌。

截至当日收盘，万科A（SZ000002，股价8.50元，市值1014亿元）跌超5%至8.50元，创2015年以来新低；万科企业（HK02202，股价4.720港元，市值563.13亿港元）跌幅约12.92%至4.72港元，创历史新低。

图片来源：百度股市通

就在前一日的4月1日晚间，万科还宣布将对其发行的“21万科03”公司债券行使发行人赎回选择权。

万科表示，根据公司实际情况及当前的市场环境，公司决定行使“21 万科 03”发行人 赎回选择权，对赎回登记日登记在册的“21 万科 03”全部赎回。“21万科03”发行总额10亿元，票息3.4%，期限5年（3+2），到期日为2026年5月20日。

在消息面上，4月1日，此前多次在网络发布针对万科举报信的烟台市百润置业有限公司（以下简称烟台百润），再次在“烟台万林企业管理咨询有限公司”微信公众号发布了题为《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》的文章称，万科涉嫌非法设立类金融机构发放高利贷、欺瞒股东挪用项目建设资金等问题。

对此，万科方面回应《每日经济新闻》记者表示，烟台百润在网上发布对本公司和公司负责人员的恶意言论，内容严重失实。烟台万科和当地合作方的纠纷目前已经进入司法程序，我们相信法律会给出公正的判断。相关不实指控和商业诋毁，已经构成对个人的诽谤罪和对公司名誉权及商业信誉的非法侵害，公司会采取法律行动维护合法权益。

今年1月，烟台百润就在公司官微发布了题为《关于万科偷税漏税的举报信》的文章称，万科有“隐匿收入”“偷逃巨额税款”“利用偷逃税款谋取私利”等问题。不久，这篇推文被删除。

1月20日，烟台万科发布澄清说明表示，网络上近日出现烟台百润对烟台万科的不实举报，内容严重失实。万科一直以来坚持合法合规经营，不存在偷税漏税问题。烟台万科近5年共纳税27亿元。对于污蔑和造谣的言论，烟台万科将采取法律手段维护自身合法权益。

年报显示，2023年万科实现营业收入4,657.4亿元，同比下降7.6%；实现归属于上市公司股东的净利润121.6亿元，同比下降46.4%；每股基本盈利1.03元，同比下降47.3%；全面摊薄的净资产收益率为4.8%，较2022年下降4.5个百分点。利润承压的同时，万科资金存量、现金短债比等指标亦出现下行。

对于万科未来是否有信心“活下去”的问题，万科董事会主席郁亮在2023年度业绩会上表示，万科管理团队坚决不躺平，一定会跨过这个阶段性关口。公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度，未来两年削减付息债务1000亿元以上，以保障公司安全。

封面图片来源：每日经济新闻 资料图