2024小阳春已至，一线城市楼市明显回暖，房地产ETF华夏（515060）早盘活跃

15日早盘，A股整体低开，房地产板块表现相对强势，房地产ETF华夏（515060）早盘活跃，一度翻红。个股方面，我爱我家涨超4%，招商蛇口、万通发展、华发股份、金地集团、招商积余、格力地产、中国国贸等跟涨。万科小幅下跌0.5%左右，保利发展小幅上涨0.5%左右。

数据显示，春节后一线城市二手房市场呈现不同程度的复苏，其中：①北京创下单日807套网签记录，与近3年春节后3周的日度最高值持平；②上海日成交量最高达863套，与半年内日度最高值持平，且环比持续上升；③广州二手住宅周末成交量连续两周维持近一年内高值；④深圳春节后3周的周度二手住宅成交量均同比高增。

方正证券表示看好一线楼市需求支撑+政策持续护航，二手房成交量有望保持高热度，楼市结构性见底初见苗头，2024有望成为基本面见底之年，一线城市/二手房标的优先受益，重点关注我爱我家、贝壳-W、浦东金桥、天健集团、建发股份。此外，建议关注：①城中村改造（越秀地产、城建发展、中华企业）；②优质民企（新城控股、龙湖集团）； ③格局优化（保利发展、招商蛇口、华发股份、建发国际集团）。

公开信息显示，房地产ETF华夏（515060）跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。