遭遇“股债双杀 ”，万科此前表态：自有资金能覆盖到期境外债

每经编辑 黄胜    

3月4日，交易所债券市场收盘，万科境内债多数下挫，“22万科06”跌超36%，盘中一度触发临时停牌；“21万科04”跌超19%，“20万科08”跌超9%，“22万科02”跌超8%。

3月4日，万科A股及H股股价今日盘中均大幅走低。截至收盘，万科A（000002.SZ）跌4.65%，港股万科企业（2202.HK）跌超7%。

消息面上，近日，市场消息传出，万科高层到北京与保险公司商量即将到期的非标债务展期问题。而在万科主要的险资借款对象中，总部在北京的就是新华资产管理股份有限公司（以下简称新华资产）。

不过，新华资产管理股份有限公司于3月3日发布公开声明称，近期，该公司关注到有关其与万科企业的不实信息。万科企业系中国房地产行业龙头企业，一直与我公司保持正常的业务合作。作为一家专业的、负责任的资产管理公司，我公司对中国经济发展充满信心，坚决服务国家战略发展大局，支持中国房地产业健康发展。

公开信息显示，新华资产于2006年5月经中国保险监督管理委员会批准，7月3日正式挂牌成立，注册资本1亿元，是国内首批专业保险资产管理机构，前身为新华人寿保险股份有限公司投资管理中心，控股股东为新华人寿保险股份有限公司。2014年2月，经中国保险监督管理委员会批准，注册资本由1亿元增加至5亿元。

截至2023年6月30日，在万科A前10大股东中，“新华人寿保险股份有限公司-分红-个人分红-018L-FH002深”位列第六，持股比例为1.37%，股东性质是基金、理财产品等。

另据万科企业股份有限公司2023年度第四期中期票据募集说明书显示，截至2022年末，在万科发行人金额排名前十的非传统融资明细情况表中，主要借款方之一就有新华资产，其合计借款金额约97.82亿元，借款终止日最早一笔到期的是2024年12月25日。

新华保险2023年半年报则显示，在其拥有控制权的主要结构化主体中，有3只产品与万科有相关，分别是新华-万科武汉不动产债权投资计划、新华-万科物流基础设施债权投资计划（3期）、新华-万科昆明债权投资计划（1期），持有份额均为100%，实收投资款分别为26.25亿元、15.77亿元、11亿元，合计53.02亿元。

另据澎湃新闻，针对优先到期的3月11日的一笔6.3亿美元的境外债券，年初万科与金融机构交流的会议纪要显示，万科将通过自有资金、境外主体分红回购以及银团贷款来偿还。

万科在当时的会议上称，“现阶段，公司境外本身有一些资金资源，哪怕没有银行贷款，也能覆盖这笔债务。我们会根据市场变化，结合贷款情况，综合考量使用自有资金的比例和银行贷款的比例。”

每日经济新闻综合公开信息、澎湃新闻、每日经济新闻（记者：黄婉银）

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