美凯龙：预计2023年度净利润为-23.8亿元至-19.8亿元

每经AI快讯，美凯龙（SH 601828，收盘价：3.55元）1月30日晚间发布业绩预告，预计2023年度实现归属于母公司所有者的净利润-23.8亿元至-19.8亿元，与上年同期约7.49亿元相比，将减少约27.29亿元至约31.29亿元，同比减少364.5%至417.9%。业绩变动主要原因是，受国内经济环境波动影响，家居建材行业面对需求收缩、供给冲击双重压力，地产行业的萎缩也进一步导致家居零售市场需求低迷。虽然消费需求逐步恢复，但居民消费水平和消费信心仍未完全恢复，经济形势依然面临诸多挑战，地产后周期消费缓慢复苏，行业加速出清，造成商场出租率同比阶段性下滑；公司基于市场的动态变化，为了支持商户持续经营，对合格商户减免了部分租金及管理费，同时调整战略方向及商场的品类布局，以有利的商业条款吸引设计师、家装公司、新能源汽车等优质品牌入驻商场，使得品牌组合多元化，对新品类的进驻给予了租金及管理费的优惠的商务条款，导致公司租金收入及管理费收入的阶段性下滑，由此全年投资性物业估值也相应下调逾8亿元。

2023年1至6月份，美凯龙的营业收入构成为：家居商业服务业占比78.69%，工程施工建设收入占比9.39%，其他-其他收入占比8.02%，商品销售及家装占比3.9%。

美凯龙的董事长是郑永达，男，53岁，学历背景为本科；总经理是车建兴，男，58岁。

截至发稿，美凯龙市值为155亿元。

道达号（daoda1997）“个股趋势”提醒：
1. 美凯龙近30日内北向资金持股量增加728.92万股，占流通股比例增加0.21%；
2. 近30日内无机构对美凯龙进行调研；
3. 根据各大券商对美凯龙净利润的预测，美凯龙2023年年度预测净利润平均值为7.17亿元。美凯龙去年同期净利润为7.49亿元。

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(记者 蔡鼎)

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