金融早参 | 北京首套房最低首付降至30%，新发放房贷利率最低4.2%；欧洲央行维持三大关键利率不变；国开行原副行长周清玉被决定逮捕

每经编辑 廖丹    

12月15日 星期五

NO 1.国家金融监管总局：推动巩固和增强经济回升向好态势,加快发展消费金融

国家金融监管总局党委书记、局长李云泽日前主持召开党委（扩大）会议。会议强调，推动巩固和增强经济回升向好态势。加快发展消费金融，积极支持扩大有效益的投资，助力城乡融合和区域协调发展，强化重大工程、重点项目的资金保障。支持巩固外贸外资基本盘，加强外贸综合金融服务，稳步扩大金融领域制度型开放。

NO 2.央行上海总部召开债券市场支持上海经济高质量发展座谈会

据央行上海总部网站消息，人民银行上海总部召开债券市场支持上海经济高质量发展座谈会。会议强调，要防范债券市场风险，规范开展涉及一二级市场发行与交易的各项业务，严格遵守债券市场各项制度规则；强化违约风险监测管理，发挥承销商职能作用，做好债券风险监测和化解工作。

点评：央行上海总部召开债券市场座谈会，这对上海和全国经济的高质量发展具有积极意义，有助于提升金融市场对实体经济的服务效果。

NO 3.欧洲央行维持三大关键利率不变

12月14日，欧洲央行维持再融资操作利率、边际贷款利率和存款利率保持不变，分别为4.50%、4.75%和4.00%。欧洲央行管理委员会决心确保通胀及时回到2%的中期目标。根据目前的评估，管理委员会认为，欧洲央行的关键利率水平，如果维持足够长的时间，将对这一目标做出重大贡献。

点评：北德意志地方银行指出，就利率决定本身而言，欧洲央行料将延长利率暂停期，并不会进一步加息。以后的会议将以数据库为基础，而不是“受数据驱动”。通胀方面，北德意志地方银行预计HICP将接近2%。欧洲央行2024年上半年不太可能降息。

NO 4.北京首套房最低首付降至30%，新发放房贷利率最低4.2%

12月14日，北京多部门发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》。《通知》提出，在全国统一政策的基础上，将北京地区首套住房个人住房贷款最低首付款比例统一下调为30%，另外，此次调整还将降低商业银行新发放房贷利率政策下限。具体来看，城六区首套、二套房利率下限分别为不低于相应期限LPR+10BP（基点）、LPR+60BP；非城六区首套、二套房利率下限分别为不低于相应期限LPR、LPR+55BP。

点评：下调最低首付款比例降低了居民购买住房的资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。同时，此次调整取消了房价过快上行阶段北京市对房贷年限的从严管控，由目前最长25年恢复至30年。这将一定程度上减轻购房者“月供”的财务压力。

NO 5.兴业银行召开房地产企业座谈会

日前，兴业银行在福州召开部分房地产企业代表座谈会，万科集团、绿城集团、龙湖集团、滨江集团、绿地集团、美的置业、新希望地产、世纪金源、福建中联集团、福建天守集团等10家混合所有制及民营房地产企业参会。座谈会上，兴业银行与房企代表就行业形势分析、融资需求、进一步深化银企合作、探索房地产发展新模式、促进房地产市场平稳健康发展等内容展开深入交流。

点评：近日，多家国有银行、股份银行密集召开房企座谈会，表示将更好支持房地产企业合理融资需求。银行与房企召开座谈会，体现了银行对于落实中央金融工作会议、金融监管部门相关会议精神，以及对房地产防范化解风险、确保房企稳经营等工作的重视。

NO 6.谢宁已获任南京银行党委书记

据证券时报消息，南京银行今日上午召开干部大会，根据南京市委决定，谢宁已获任南京银行党委书记，胡昇荣因年龄原因不再担任党委书记一职。

从个人履历来看，谢宁历任人民银行南京分行货币信贷处副处长、人民银行泰州中心支行副行长、人民银行泰州中心支行行长、人民银行南京分行办公室主任、人民银行南京分行副行长、人民银行江苏省分行副行长等职务。

NO 7.国家开发银行原副行长周清玉被决定逮捕

据央视新闻12月14日消息，国家开发银行原党委委员、副行长周清玉涉嫌受贿、利用影响力受贿一案，由国家监察委员会调查终结，移送检察机关审查起诉。日前，经最高人民检察院指定管辖，吉林省人民检察院依法以涉嫌受贿罪、利用影响力受贿罪对周清玉作出逮捕决定。该案正在进一步办理中。

点评：近期金融干部密集“落马”，这要求相关金融机构要从加强班子自身建设、强化理想信念、聚焦主责主业、扎紧扎牢制度笼子、完善选人用人机制、加强对“一把手”管理和班子成员“穿透式”监督、保持反腐败高压态势等方面持续用力。