45.3亿！永辉超市重磅公告，王健林好友出手

每经编辑 张锦河    

12月13日，永辉超市（601933.SH，股价2.92元，市值265亿元）发布公告称，其拟出售持有的大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称万达商管）股份约3.9亿股，转让价格约45.3亿元。

《每日经济新闻》记者注意到，永辉超市2018年从大连一方集团有限公司（以下简称一方集团）获得了万达商管的上述股权，此次交易又将上述股权卖回给了一方集团所控制的公司。

今年前三季度，永辉超市实现归母净利润约0.5亿元，同比增长约106%。永辉超市表示，此次出售万达商管第一期股权交易完成后将影响公司2023年税前利润人民币2859.58万元。

已经投资万达商管5年

永辉超市公告称，2018年12月，其与一方集团、孙喜双签订股份转让协议，拟受让一方集团持有的万达商管股份约6791万股，占万达商管股份总数的1.5%。每股转让价格为52元，标的资产价格约为35亿元。

对于投资万达商管的原因，永辉超市解释称，系为了战略拓展优质物业。

据永辉超市介绍，一方集团重点投资金融、健康、教育、文旅等领域，是万达商业地产、万达电影（002739.SZ，股价13.7元，市值298.57亿元）、百年人寿、大连银行、国合集团等企业的主要股东。与此同时，一方集团积极投资布局高成长性的创新型企业，不断丰富产业生态链。一方集团投资有江中集团、医通健康、万方国际等行业领先企业。

据永辉超市当时测算，其投资万达商管所带来的影响主要为财务费用的提高。

“对外投资对上市公司未来财务状况和经营成果的影响主要是银行贷款的增加以及相应的财务费用的提高，如果按照年利率6%测算，预计该部分银行利息每年约2.1亿元，对公司当期利润的影响估计在10%左右。”永辉超市表示。

今年12月13日，永辉超市公告称，拟将万达商管约3.9亿股，以约45.3亿元的价格卖给大连御锦贸易有限公司。此时，永辉超市对万达商管的持股数上升原因是万达商管于2023年8月25日增资扩股。

企查查显示，大连御锦贸易有限公司的100%股东为北京一方明实信息技术有限公司，北京一方明实信息技术有限公司的100%股东为一方集团。

大连一方实控人为王健林好友

据澎湃新闻，大连一方集团有限公司的实际控制人孙喜双是王健林多年的好友。和此前一直活跃在聚光灯下的王健林不同，甚少在媒体上出现的孙喜双显得低调又神秘。但孙喜双和他的大连一方集团却经常出现在王健林的公司股东名单中。

2014年12月23日，当时还未更名的万达商业地产在港交所主板挂牌上市，其中孙喜双持有6.3%股权，是唯一一个持股超5%的自然人股东。

从万达和一方集团过往的发展历程中可以发现，双方之间的合作甚多。

2009年，万达携手一方集团共同投资长白山国际旅游度假区，当时万达、泛海、一方集团是前三大股东，分别持有28%、27%和20%的股权。

2010年，孙喜双入股万达电影，持股比例为4.2%，是持股量仅次于王健林的自然人股东。

2011年6月，大连一方集团将总部迁往北京，总部地址与万达集团总部一样均位于朝阳区建国路93号的万达广场。

2014年7月和2015年1月，万达两次增持百年人寿，当时，百年人寿正处于亏损期，频遭股东出售股权。彼时外界就有分析认为，万达的接盘除了和其转型有关，也被认为是对大股东孙喜双的支持。

2008年6月，一方集团投资百年人寿保险股份有限公司，其中，一方地产、融达投资、大连港集团、新光控股各持股12.0482%，并列第一。

2014年11月底，北京通州万达广场开业，该项目由一方和万达合作开发。

据澎湃新闻了解，万达集团此前很多海外的项目，一方集团都有参与。

以万达集团在澳大利亚的院线Hoyts为例，该院线是万达集团在2015年6月宣布以22.46亿元收购而来。而在此之前，Hoyts的持有者正是孙喜双。

2014年12月，Hoyts宣布，公司已被投资公司ID Leisure从澳大利亚最大的私募股权投资公司Pacific Equity Partners手中买下。ID Leisure就是孙喜双创办的投资基金，总部位于英属维尔京群岛。当时一方集团并没有透露具体的收购金额，但是据《澳大利亚财经评论报》当时的报道，Hoyts是PEP在2007年12月以4.4亿澳元(约合22.22亿元人民币)的价格买下。而孙喜双几乎是以买来的价格与万达达成了Hoyts的交易。

每日经济新闻综合自永辉超市公告、澎湃新闻、公开信息