金融早知道 | 潘功胜：主动适应我国房地产市场重大转型；国有六大行全部完成与房地产企业座谈等交流；一个月内四家银行宣布不赎回二级资本债，规模合计27亿元

每经编辑 张益铭    

12月5日 星期二

NO 1.潘功胜：主动适应我国房地产市场重大转型

中国人民银行党委书记、行长潘功胜撰文指出，加强与财政、监管等政策的协调配合，持续加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度。服务高质量发展首要任务，继续用好支农支小再贷款、再贴现和普惠小微贷款支持工具，延续实施碳减排支持工具、支持企业技术进步专项再贷款、普惠养老专项再贷款等，支持科技创新、民营小微、先进制造、绿色发展、普惠养老等领域健康发展，做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章。主动适应我国房地产市场重大转型，战略上，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位；策略上，弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，维护房地产市场稳健运行。为保障性住房等“三大工程”建设提供中长期低成本资金支持，完善住房租赁金融政策体系，加快构建房地产发展新模式。

点评：反映了中国人民银行对当前经济形势的判断和政策取向，突出了服务高质量发展和防范金融风险的双重目标。强调了房地产市场的重要性和复杂性，提出了坚持“房住不炒”定位、弱化房地产市场风险水平、满足不同所有制房企合理融资需求、支持保障性住房和住房租赁等方面的政策措施，体现了稳中求进、因势而变的思路，为房地产市场的健康发展提供了有力的金融支持。

NO 2.易会满：防范好房地产风险、地方债务风险和金融风险的传递共振

证监会党委书记、主席易会满接受专访表示，坚持早识别、早预警、早暴露、早处置，着力提升抓早抓小的能力，强化对大股东资金占用、过度杠杆、产业资本与金融资本缺乏隔离等潜在风险隐患的源头治理。健全资本市场防假打假机制，完善行政、民事、刑事立体追责体系，“零容忍”打击欺诈发行、财务造假、操纵市场等违法行为。同时，与有关方面一道，防范好房地产风险、地方债务风险和金融风险的传递共振。

点评：展示了证监会对资本市场的监管理念和工作重点，突出了防范和化解系统性金融风险的紧迫性和重要性。指出了当前资本市场面临的风险挑战，如大股东资金占用、过度杠杆、产融缺乏隔离等，提出了加强源头治理、完善追责体系、打击违法行为等方面的监管措施，体现了从严监管、零容忍的态度，为资本市场的规范运行和长期健康发展提供了有力的保障。

NO 3.国有六大行全部完成与房地产企业座谈等交流

12月4日，邮储银行披露，近期，该行通过一对一座谈形式与八家房企深入交流。至此，国有六大行全部完成与房地产企业座谈等交流。

点评：这条新闻反映了国有六大行对房地产市场的关注和支持，也体现了房地产企业与银行之间的良好沟通和合作。新闻报道了国有六大行与房地产企业的座谈情况，介绍了双方就房地产市场的形势、政策、风险、融资等方面的交流内容，显示了国有六大行对房地产市场的稳健态度和合理支持，也显示了房地产企业对银行的信任和依赖，为房地产市场的稳定和发展增加了信心和力量。

NO 4.密集换帅，信托业转型进入关键期

今年以来，多家信托公司的董事长、总经理等高管发生变动。信托业内人士表示，高管频频发生变动是信托公司业务进行转型的重要表现形式。当前，信托业转型进入关键期，一些信托公司在金融科技、家族信托、家庭服务信托等方面积极探索。

点评：这条新闻反映了信托业在当前经济环境下的转型压力和机遇，也体现了信托公司对高管团队的重视和调整。新闻报道了多家信托公司的高管变动情况，分析了高管变动的原因和意义，指出了信托业转型的关键领域和方向，如金融科技、家族信托、家庭服务信托等，展示了信托业在适应市场变化和提升竞争力方面的积极探索和努力，为信托业的创新发展提供了新的动力和机遇。

NO 5.再添两家！年内已有8家村镇银行获批解散

金融监管总局广西监管局近日发布的《关于广西融水柳银村镇银行股份有限公司解散的批复》显示，鉴于柳州银行收购广西融水柳银村镇银行，同意该村镇银行被合并而解散，其全部业务、财产、债权债务以及其他权利义务等均由柳州银行依法承继。同日，金融监管总局内蒙古监管局发布的批复显示，鉴于内蒙古银行收购霍林郭勒蒙银村镇银行，同意该村镇银行因被合并而解散，其全部业务、财产、债权债务以及其他各项权利义务由内蒙古银行依法承继。据记者初步梳理，包括广西融水柳银村镇银行、霍林郭勒蒙银村镇银行在内，年内已有8家村镇银行宣布解散。其中，多数被主发起行吸收合并，另有一家是实现市场化退出而解散。

点评：这条新闻反映了村镇银行在当前金融市场中的困境和出路，也体现了金融监管部门对村镇银行的规范和引导。新闻报道了两家村镇银行被主发起行收购合并而解散的情况，梳理了年内已有8家村镇银行解散的原因和方式，指出了村镇银行面临的经营压力和风险挑战，展示了村镇银行通过市场化方式退出或转型的趋势和路径，为村镇银行的优化和发展提供了新的思路和方案。

NO 6.一个月内四家银行宣布不赎回二级资本债，规模合计27亿元

近一个月内有四家中小银行先后公告称，不行使二级资本债赎回选择权，分别是葫芦岛银行、阜新银行、河南伊川农商行、大兴安岭农商行，涉及的二级资本债规模合计27亿元。今年以来，已有15只银行二级资本债发布不赎回公告，涉及13家中小银行。

点评：中债资信近日发布的一份研究报告指出，不赎回银行多为资产规模较小、资产质量较差、资本充足水平较低的中小商业银行，其不赎回二级资本债的核心原因是其本身存在一定资本缺口，尤其是还原真实资产质量后资本补充压力更大。