澳洲工业地产巨头来临 又一家外资私募完成备案

每经记者 李蕾    每经编辑 肖芮冬    

又有一家外资私募完成备案。《每日经济新闻》记者获悉，又有外资巨头的私募基金管理公司顺利完成备案。来自中国证券投资基金业协会（以下简称中基协）官网的信息显示，11月24日一家名为嘉民私募基金管理（上海）有限公司的外商独资私募股权、创业投资基金管理人成功备案，注册资本1亿元。

该公司的实控人是嘉民产业基金管理 有 限 公 司（Goodman Industrial Funds Management Limited），其背后的嘉民集团是一家总部位于澳大利亚悉尼的工业地产巨头，是全球最大的工业地产集团之一，于1995年在澳大利亚证交所上市，截至2021年一季度末管理资产总规模为529亿澳元（约合2502亿元人民币）。

记者注意到，嘉民集团早已在大中华区布局了基金，其中包括成立于2006年的嘉民香港物流基金（GHKLP），以及成立于2009年的嘉民中国物流基金（GCLP）。

成功备案私募基金管理人

来自中基协官网的信息显示，一家名为嘉民私募的私募股权、创业投资基金管理人近日顺利备案。该公司成立于2023年8月，备案于11月，是一家外商独资企业，注册地址和办公地址都位于上海市静安区，注册资本1亿元。

备案信息显示，嘉民私募由嘉民产业基金管理有限公司和嘉民中国有限公司（Goodman China Limited）共同出资设立，其中嘉民产业基金认缴比例为76%、嘉民中国认缴24%。

嘉民私募的法定代表人、董事长、总经理为张晓茵。她曾在上海浦东新区林克司外商休闲社区有限公司和液化空气（中国）投资有限公司都担任过法律顾问，2007年加入嘉民管理咨询（上海）有限公司，任董事、中国商务决策委员会常驻委员、中国区法律总顾问。2023年9月，她同时出任了嘉民私募、嘉民投资（苏州）有限公司、上海嘉民薏苡企业管理咨询有限责任公司等几家公司的法定代表人、董事长、总经理。

公开资料显示，嘉民集团总部位于澳大利亚悉尼，于1995年在澳大利亚证交所上市，是全球最大的工业地产集团之一。2020年其市值已达221亿澳元，在全球14个国家持有、开发和管理工业及商业物业，总管理资产面积达1910万平方米，总管理资产价值447亿美元。其财报数据显示，截至2021年一季度末，嘉民集团的管理资产总规模为529亿澳元（约合2502亿元人民币）

目前，嘉民私募旗下还没有备案的在管基金。

已在大中华区有多只基金

虽然这是嘉民集团首次在中基协备案私募基金管理人，但该集团早在十几年前就已经在大中华区布局了基金。官网显示，嘉民香港物流基金成立于2006年4月，是中国香港最大的工业基金。嘉民中国物流基金则成立于2009年，以发展为主导，以主要门户城市为中心，在全中国范围内投资优质物流资产。

事实上，嘉民在国内的投资布局一直在进行。在近期的公开信息中可以看到，嘉民集团与新能源重型卡车开发商苇渡科技近日宣布建立合作伙伴关系，为嘉民旗下物业开发新能源重型卡车快速充电基础设施。

2023年6月，嘉民青浦华新快递物流装备智造产业园投资项目签约。公开资料显示，嘉民集团要将此项目打造成为嘉民在华东地区首个集高端智能制造、装配制造等物流装备研发生产的快递物流装备智造产业园，项目预计投资6500万美元，注册资本3000万美元。

2021年底嘉民苏州中央工业园项目正式开工，总投资5.1亿元，占地面积88.6亩，总建筑面积约11万平方米，嘉民集团计划将此项目打造成集团在国内首个“绿色工业园区”。凡此种种，不一而足，但都用实际行动显示了该集团对中国市场的持续看好。

值得注意的是，嘉民私募是2023年以来备案成功的第5家外商独资私募基金管理人，其他几家分别是信安私募、三井住友德思私募、黑石（上海）私募和大华继显私募。同时，目前全市场共有34家备案为私募证券投资基金管理人的外商独资企业，国际资管巨头的积极进军也为国内投资理财市场带来了先进经验与新鲜活力。