每日经济新闻 2023-10-27 13:19:52
每经编辑 李泽东
近日，“张庭案”被撤销，96套房产被解封的消息，引发舆论热议。
10月26日，据《法治日报·法治周末》报道，张庭（张淑琴）、林瑞阳（林吉荣）夫妇创办的品牌TST庭秘密因涉嫌传销，相关公司名下的96套房产曾被冻结。日前，这96套房产的查封被解除。
根据法院的裁判文书，解除对被申请人上海振泓生物科技有限公司、上海巨擘亿网实业有限公司名下坐落于上海市浦东新区江耀路28号共计96套房产的查封。
据了解，被解封的96套房产位于上海市浦东新区江耀路28号，是晶耀前滩T2一整栋办公楼。这栋房产由张庭夫妇在2020年以公司名义购买，据悉耗资17亿，大楼顶端一直挂有“TST庭秘密”巨幅招牌。
张庭96套房产所在写字楼 每经记者 刘颂辉 摄
当日傍晚，《每日经济新闻》记者在江耀路28号调查了解到，上述96套房产即晶耀前滩T2整栋办公楼，办公楼里有10层亮着灯，一楼大堂的闸机有职员正常进出。
据现场一位工作人员介绍，办公楼内部目前有楼层在装修，如果要上楼，需要有人前来接待才能进入。
据了解，该项目是由上海陆家嘴集团与铁狮门合作开发的前滩地标综合体，包含六栋80-120米高的写字楼、商业及晶耀名邸住宅项目，晶耀名邸的房源早已售完，二手房均价在18.8万元/平方米左右，T2办公楼是6栋写字楼中的一栋。
金耀豪宅的数据显示，晶耀前滩T2办公楼的出租面积在143-6000平方米不等，出租单价是8元/平方米/天（含税），物业管理费为38元/平方米/月，2年起租。
根据公开资料，2020年6月，在张庭48岁生日、TST品牌成立4周年时，张庭夫妇以“上海达尔威贸易有限公司”公司的名义、以17.6亿元买下了晶耀前滩T2办公楼，单价约66924元/平方米。办公楼的1-3层为商场，4-15层是办公室，备案房产共计96套。
写字楼内 每经记者 刘颂辉 摄
据蓝鲸财经，记者在26日下午观察到，多位代理转发案件被撤销的新闻庆祝“昭雪”，更有直播间配合“官宣消息”放出只卖一天的补贴活动。在官方授权账号“TST庭专享商贸”直播间内，有主播回应弹幕质疑称，“过去两年是我们的低谷期，但我们一直在卖产品。既然公司官宣了，就说明是没有问题的。”飞瓜数据显示，这个粉丝数1.4万的账号在过去一年直播带货1071次，几无停歇，总销售额约100万。
值得一提的是，弹幕中有网友提及“传销”一词时，管理员就会马上回应称“TST公司正常运营，老板在上海，产品都是新日期”。
多名受访代理也向蓝鲸记者证实，其在过去两年内工作并未停歇，拿货发货、返点发放一切正常。其中“产品销量是否受到舆论影响”的提问，受访代理并未给予回复。
据TST官网此前介绍，其代理门槛极低且加盟完全免费；无需囤货，零成本投入，总部一键代发。但同时，和大多数直销体系相似，TST也有一套成熟的奖励机制，代理商级别越高，抽成越高。
另据中国网财经报道，“TST庭秘密”等产业链产品采用了多层级代理体系的销售模式。而“TST庭秘密”模式看似只有两级代理，但其返利层级早已超过3级，是典型的“返利传销”模式。“TST庭秘密”某经销商宣称，“只要拉够100人，团队业绩连续三月满10万，成立公司，子子孙孙的业绩都和自己有关系”。
据蓝鲸财经，被立案调查后，TST并未停止招收代理。但其宣传会员申请的公众号“TST庭秘密全球服务中心”目前已无法搜索到，官网上也无代理相关细则。成为TST代理的途径，看起来变得更隐蔽了。
但当记者咨询时，受访代理表示只需要姓名和手机号等就可以免费申请成为红卡会员（即代理），享受12%-36%的产品返利。其中，每月销量在5000-20000元之间可享受30%的返利，即7折。相比此前的返利差别，记者获得的这张2022年1月启用的折扣表已历部分调整，表下还附了一行字：随时配合监管要求，对制度进行调整。
每日经济新闻综合TST官网、蓝鲸财经、中国网财经、每日经济新闻（记者 刘颂辉）、《法治日报·法治周末》
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