东莞证券给予万科A持有评级，9月销售点评：9月销售金额环比大幅回升，土地获取仍相对谨慎

每经AI快讯，东莞证券10月16日发布研报称，给予万科A（000002.SZ，最新价：12.21元）持有评级。评级理由主要包括：1）9月销售金额环比大幅提升，销售排名稳居头部位置；2）土地获取进度相对谨慎，区位布局维持良好；3）上半年结算业绩下降近两成；4）债务结构持续优化，资金安全性较高。风险提示：宏观经济持续向下；楼市优化政策落地及成效低于预期；行业整体基本面持续走差，楼市预期悲观；公司销售出现超预期下滑，业绩及资金面转差；多元业务发展低于预期拖累业绩及现金流。表1：

AI点评：万科A近一个月获得1份券商研报关注，买入1家。

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(记者 蔡鼎)

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