“第二支箭”再发力，龙湖成功发行11亿元中期票据

每经记者 陈利    每经编辑 魏文艺    

8月30日，龙湖集团（HK00960，股价17.340港元，市值1143亿港元）成功发行2023年第一期中期票据，发行规模11亿元，期限3年，利率为3.5%。

据上海清算所8月29日公开信息显示，重庆龙湖企业拓展有限公司2023年度第一期中期票据于8月30日9:00至18:00进行申购，申购区间为3.0%-3.8%。重庆龙湖企业拓展有限公司为龙湖集团间接附属公司，也是龙湖集团境内重要的发债融资平台。

来源：上海清算所官网

该债券由中债信用增进投资股份有限公司（以下简称中债增进）提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保，由中国工商银行、中国银行、中国建设银行以及中国邮政储蓄银行四大国有银行联合承销。

据悉，这是自去年以来，龙湖第三次成功发行中债增进担保中票。2022年8月，龙湖发行2022年第一期中期票据，规模15亿元，为中债增进提供全额担保增信支持的首单民营房企债券；2022年11月，龙湖发行规模为20亿元的中期票据，是央行“第二支箭”延期并扩容政策实施后民营房企发行的首单债券。至今，龙湖累计发行中债增进债券规模达到46亿元，是截至目前发行规模最大的房企。

事实上，在今年的中期业绩会上，龙湖集团首席财务官赵轶就曾表示，公司银行授信、开发性物业贷款、港币银团以及中债增进债券均有充足的余额。在今年7-8月，龙湖已累计偿还共计83.7亿元公司债，至此，2023年内境内到期公司债已基本还清，仅余11月到期的1.19亿元。

公开信息显示，截至目前，包括新湖中宝、新城控股、中骏集团、金辉集团等房企在今年也曾先后成功发行中债增进债券，规模分别为7亿元、8.5亿元、7亿元、8亿元，利率均在4%及以上。

就在龙湖中票发行的当天，中国人民银行召开金融支持民营企业发展工作推进会，会议提出，将在债券方面推动民营企业债券融资支持工具扩容、增量、提效，扩大民营企业债券融资规模，鼓励和引导机构投资者尤其是银行，加大对民营企业债券的配置。

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封面图片来源：视觉中国-VCG41N1396420439