每日经济新闻 2023-08-09 20:45:49
每经编辑 李泽东
8月9日，三亚市住房和城乡建设局通报，有20人因提供虚假证明材料骗取购房资格，被列入黑名单，5年内不得在三亚市购房，并取消其购房资格，撤销违规购房所涉购房合同的网签备案。这些人为什么要冒着风险骗购房呢？
据通报，杨某雨等8人提供虚假个人所得税纳税记录骗取购房资格。李某等10人提供虚假高层次人才证书骗取购房资格。
张某玉、姜某姬等2人提供虚假证明材料。在办理赠与过户手续时，提供虚假亲属关系证明，规避限购政策。
根据《中共海南省委办公厅 海南省人民政府办公厅 关于进一步稳定房地产市场的通知》（琼办发﹝2018〕29号）和海南省住建厅等7部门《关于做好稳定房地产市场工作的通知》（琼建房﹝2018〕81号）的规定，决定将杨欣雨等20人列入三亚市公共信用信息平台，5年内不得在我市购房，并取消其购房资格，撤销违规购房所涉购房合同的网签备案。
据了解，这20人中有8人提供虚假个人所得税纳税记录骗取购房资格，10人提供虚假高层次人才证书骗取购房资格，2人提供虚假证明材料。他们的共同目的是为了规避海南的限购政策，获取在三亚市的购房资格。
据了解，房地产业曾是海南最重要的支柱产业。自2018年4月实施最严“全域限购”政策以来，海南严控商品住宅开发和销售。
在经历低潮期后，海南楼市今年逆势上行，上半年房地产开发投资总额超过去四年同期水平。中国70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，海口新房价格环比数据今年2月至6月出现“五连涨”，三亚新房和二手房价格环比数据上半年“六连涨”。官方数据显示，上半年海口房价同比上涨9.3%，三亚房价同比上涨6.8%。
此外，自2020年6月起，海南正式启动自贸港建设，提出了一系列优惠政策和发展规划，吸引了国内外的投资者和企业家。
其中，三亚作为海南自贸港的重要节点城市之一，更是受到了关注和青睐。
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海南楼市的“连涨”现象，引起了社会和政府的关注。一些专家认为，海南应该有一些新的举措破局，稳房价和稳市场需求，这也是海南当前需要重点关注的。
“在众多一、二线城市房价走低的同时，海口、三亚房价连续上涨，说明海南相比其他市场有结构性差异。”易居研究院研究总监严跃进说，海南“全域限购”以来市场商品住宅供应量不足，本地消费者刚性需求加之自贸港吸引力，激活更多的市场需求。
严跃进表示，海口、三亚楼市“连涨”，跟别的城市走势还不太一样，所以说更加值得关注。他也认为，一个重要的原因就是市场供求关系发生了变化。
严跃进还表示，“连涨”还有一个重要原因就是，随着海南自贸港建设的不断推进及政策红利的释放，外界对未来期望值较高，无形中会激活更多的一些市场需求。
每日经济新闻综合三亚发布、易居研究院、公开资料
封面图片来源：视觉中国-VCG11440646067
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