四川德阳：扩大二套房套数认定范围 提高公积金贷款额度计算倍数

每经AI快讯，日前，四川省德阳市住房公积金贷款新政正式实施。此次调整内容主要涉及两个方面，即“扩大二套房认定范围”和“提高贷款额度计算倍数”。新政有利于满足缴存职工安居的多样化需求，积极推动我市房地产市场的平稳健康可持续性发展。

扩大二套房套数认定范围方面，将“有两笔及以上住房贷款记录的（无公积金贷款记录的除外），再购房被认定为购买第三套及以上住房，不予贷款”调整为“有一笔公积金贷款记录且有商业住房贷款记录的，只要住房贷款已结清，再购房按照二套房公积金贷款政策执行”，将“夫妻双方婚前各有一笔公积金贷款记录的，再购房将被认定为三套房，不予贷款”调整为“夫妻双方婚前各有一笔公积金贷款记录的，只要住房贷款已结清，婚后再购房将按照二套房公积金贷款政策执行”。同时，还将贷款额度计算公式中的计算倍数从20倍调整为30倍（实际贷款额度不得超过最高限额），进一步加大对公积金贷款职工的政策支持。此次政策调整，既扩大了二套房认定范围，又提高了贷款额度，同时还降低了购房者的利息负担。（德阳市住房公积金管理中心）