突发！460亿公司联席总裁失联

每经编辑 何小桃 易启江    

2月10日晚间，新城控股（SH6001155，股价20.53元，市值463.08亿元）发布公告称，近日，公司暂时无法与公司董事、联席总裁曲德君取得联系。截至目前，公司尚未能了解到具体原因。

新城控股方面表示，公司经营决策机制健全、管理规范，前述事项不会对公司经营活动产生影响。经自查，公司目前各项工作均正常开展，生产经营活动有序推进。

公开资料显示，曲德君于2019年7月加入新城发展，任执行董事兼副董事长。此前，他在万达集团工作17年，离任时为万达商管总裁。

《每日经济新闻》记者第一时间通过微信联系曲德君，截至发稿，未有回应。记者留意到，曲德军最新一条朋友圈停留在1月17日，内容是《新城控股携手厦门轨道集团，吾悦广场TOD落地厦门》。

曲德君，图片来源：衡水交通广播

公司称失联应该是个人原因

2月1日晚间，有新城内部人士向多家媒体透露，曲德君失联，经公司初步调查应该是个人原因，如果后续经过进一步调查，发现其失联原因与公司相关，会按照相关要求公告披露。

另有接近万达的知情人士向媒体表示，“应该与万达关系也不大，毕竟已经离开了这么多年。”

曲德君，图片来源：万达集团官网

根据公开资料，曲德君于2019年7月加入新城控股，此前他曾在万达集团工作17年。2002年9月-2019年5月，曲德君历任长沙万达广场投资有限公司财务总监，长沙及武汉万达广场商业管理有限公司总经理，万达商业地产股份有限公司总裁助理、副总裁、执行总裁，万达商业管理公司总经理，万达金融集团总裁，万达网络科技集团总裁，万达宝贝王集团董事长等职务。此后，曲德君加入新城控股，现任新城控股董事、联席总裁。

加盟新城之初，有媒体曾报道，曲德君入职新城的合约是从2019年7月8日起为期三年，他有权收取年度董事袍金600万人民币及酌情奖金。

曲德君最近一次公开亮相是在1月16日，当时他参与了新城控股与厦门轨道集团的签约仪式。

新城控股出手拿地

就在2月7日，新城控股高调重回土地市场。当日，新城控股斥资24.6亿拿下了一块面积约33万平的地块。时隔近一年时间，重回集中供地市场的新城控股选择了其近两年未曾拍得新地的杭州。

根据新城控股2022年半年报，截至2022年6月底，新城控股仅于河南商丘取得了一宗占地面积6412平、建筑面积1.6万平方米的土地，总地价也仅有约2800万。

拿地停滞的背后，源于2022年上半年新城控股的资金压力。其半年报数据显示，截至2022年6月底，新城控股的现金及等价物为约448亿元，同期其短期借款及一年内到期非流动负债合计为约258亿元，应付票据及账款余额为约463亿元。

去年上半年，新城控股的现金流同样承压，上半年筹资现金净流出198亿元并导致在手现金减少了82亿元。而至三季度末，新城控股的这一情况并未得到改善，其筹资现金净流出增长至302亿元，现金净减少达153亿元。

而2022年全年，新城控股累计合同销售金额约1160.49亿元，比上年同期下降50.36%；累计合同销售面积约1191.52万平方米，比上年同期下降49.40%。根据近期披露的业绩预告显示，新城控股预计2022年1-12月业绩大幅下降，归属于上市公司股东的净利润为6.30亿-37.79亿，净利润同比下降95%至70%。

据了解，截至2022年12月31日，新城控股已开业及管理输出的吾悦广场累计145座，已开业数量位居境内外上市公司首位。

编辑|何小桃 易启江 杜恒峰

校对|王月龙

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