金科股份暂停支付“20金科地产MTN001”本息，全力“保交楼”

每经记者 陈利    每经编辑 魏文艺    

11月2日，金科股份发布公告称，因宏观经济环境、行业环境及融资环境叠加影响，公司流动性出现阶段性紧张，截至本公告日，公司仍未能按期足额兑付2020年度第一期中期票据（债券简称：20金科地产MTN001）应付本息，公司将积极与持有人沟通后续处置方案。

金科股份表示，做出这一艰难决定，是为了缓解公司目前面临的流动性受限局面，更好推进“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”工作，稳定公司经营大盘，促进公司逐步实现良性循环，最大程度保障客户、员工、债权人、合作方等利益相关方的权益。

据了解，今年1-10月，金科股份完成交付199个批次，住宅交楼超6万户，交付面积约1019万平方米，切实向社会履行主体责任。金科股份表示，未来一段时间仍将把“保交楼”作为公司经营管理的首要任务，通过差异化铺排复工方案、建立复工复产监控机制、实行专款专用全力保交付。

而为保证公司流动性平稳，金科股份一直在大力压降有息负债规模，积极开展存量债务管理。

具体来看，据2022年三季报显示，金科股份有息负债由上年末的806.10亿元下降至659.99亿元，压降规模超146亿元；叠加2021年压降的约170亿元，从去年以来，公司累计压降有息负债超300亿元，降负债成果也极为显著。

与此同时，金科股份向各合作金融机构一方面积极争取新增融资投放置换部分存量融资，另一方面协商调整存量融资的还款节奏和期限，尽可能减少净偿还额度，保留现金流支持项目良性循环。据公开信息，自6月实施债券展期以来，金科已展期通过共计约74亿元。

为了长远企稳，金科股份还成立了专项工作小组，积极推动包括国资平台在内的战略投资者引进工作；积极沟通、协调和争取政府纾困政策及专项贷款支持，目前在重庆、安徽、沈阳、广西等地已陆续有纾困资金给到金科。

具体而言，截至三季度末，金科已累计获批国家及地方政府专项借款资金额度约12亿元，其中近6亿元可用资金已拨付至项目公司，一定程度上缓解了项目层面的短期资金流动性压力。

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封面图片来源：摄图网-401696386