美国房价踩刹车，8月环比降幅为2009年三月来最大

每经记者 李孟林    每经编辑 谭玉涵    

当地时间10月25日，美国标普凯斯席勒（S&P/CS）房价指数显示，8月美国20个大城市房价环比下降1.3%，为2009年3月以来的最大跌幅。该指数已经连降两个月。

尽管美国房价同比仍然增长，但增速正在快速放缓。美国8月S&P/CS全国房价指数同比增13%，较7月的同比15.6%增幅大幅放缓，环比放缓速度为该数据1987年发布以来的史上最快。

由于美联储激进加息，美国按揭贷款利率飙升。今年初，30年期按揭住房贷款的平均利率约为3%，而当前已经飙涨至7%，对房地产需求造成打击。

标普道琼斯指数董事总经理Craig Lazzara表示，鉴于宏观经济环境面临持续的挑战，房价增速将会继续放缓。