每日经济新闻 2022-10-26 09:29:37
每经记者 李孟林 每经编辑 谭玉涵
当地时间10月25日,美国标普凯斯席勒(S&P/CS)房价指数显示,8月美国20个大城市房价环比下降1.3%,为2009年3月以来的最大跌幅。该指数已经连降两个月。
尽管美国房价同比仍然增长,但增速正在快速放缓。美国8月S&P/CS全国房价指数同比增13%,较7月的同比15.6%增幅大幅放缓,环比放缓速度为该数据1987年发布以来的史上最快。
由于美联储激进加息,美国按揭贷款利率飙升。今年初,30年期按揭住房贷款的平均利率约为3%,而当前已经飙涨至7%,对房地产需求造成打击。
标普道琼斯指数董事总经理Craig Lazzara表示,鉴于宏观经济环境面临持续的挑战,房价增速将会继续放缓。
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