首批公募REITs扩募 5只产品饮“头啖汤”

每经AI快讯， 继此前发布REITs扩募指引后，市场正式迎来了首批公募REITs扩募。记者从沪深两大交易所处获悉，截至10月8日，共有5只公募REITs提交了扩募申请，且相关申请均已被成功受理。5只产品分别是博时蛇口产园REIT、红土盐田港REIT、华安张江光大REIT、富国首创水务REIT、中金普洛斯REIT，扩募对象涵盖到了产业园区、仓储物流，以及清洁能源等资产。分析人士指出，扩募是实现公募REITs股性的重要渠道之一，能增强现金流创造的稳定性，提升资产抗风险能力，相关REITs有望因扩募而降低估值，提升收益率水平。投资者在产品选择上，应重点关注底层资产属性，尤其是资产质量、规模和二级市场价格水平三方面情况，切莫一味追涨。（证券时报）